朋友想买山里的毛坯别墅，让我参谋参谋。我说你注意几个问题：
1、毛坯别墅的装修是个无底洞。你除了买别墅的钱，还要留出充足装修预算。不管你最初的预算是多少，都再乘以2，最好乘以3。装修到一半没钱了，我可是见多了。
2、山里确实风景好、空气好，但也确实没有市里方便。你楼下没有711，想半夜撸个串也不大可能。你要是喜欢热闹喜欢社交，这地方就不适合常住。来度个假还行。
3、山里别墅区的消杀大概率不如市里的小区。意思就是会有很多蚊子。你想悠闲地躺在露台上吹晚风，可能会被咬到一身包。
4、别墅顶层可以会漏水，墙皮可能会开裂，院子里会长杂草，会出各种小毛病，可能都得你去想办法处理。
5、别梦想小院里种菜养鸡养鱼的田园生活，这玩意麻烦无比，远远超出你的想象。
6、别墅区通常入住率比较低，有的别墅长期废弃，藤蔓爬满墙，杂草半人高，甚至灌木丛长成大树，遮天蔽日。要是你的左邻右舍都是这样，那感觉就有点阴气森森……你要买哪个小区，多去观察观察，白天和夜里都可以去看看。
7、看别墅时，不能只从高速上下来，一看环境不错就动心。你最好开车去看看周边，五到十公里范围吧，这可能就是你的生活圈。搞不好它就是个破破烂烂的农村或者小镇，而你日常想吃个饭买个东西，只能到这里来……
8、别墅流动性差，将来你不管是租是卖，可能都比商品房要难得多。
总之，认真考察，方方面面都想清楚了，再决定买不买。
