确实，成本降不下来开发商不可能做赔本买卖。不过理性说，最近新规落地实施后我觉得开发商是真有可能做赔本买卖的：一方面，目前已经建好的这些住宅硬件规格相较于新规都是普通版，可以后依照新规标准新建的都是plus版啊，并且房子不同于其它，已经建好的硬件规格这些就已经固定了，净高不足3m、楼板厚度不足15cm的，你完全没办法拉高高度、增加板厚，也就是说现在这些房子大部分都有着弥补不了的先天不足；另一方面，房价涨跌都是数字，对于开发商而言无法变现再怎么样都是白搭。所以站在开发商或者售房者的角度看，如果是我自己，库房里压着一堆无法改造升级的过时的库存货，我肯定得想办法清仓变现的，保本或者少亏点总比亏到底的好。
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珩
房价是由年轻人的平均收入决定的，月入两万，那么房价就是一万。月入三千，房价就是一千五
军队飞翔 回复 04-20 07:32
这种算法有道理！
用户57xxx07 回复 04-22 20:54
还有人口，毕竟是住人的
猪同学的
960万平方公里，土地稀缺个屁
志航 回复 04-19 19:32
有车有快递，地段已经崩了，你看上海好多地段好的商场和写字楼都关门了。
斯是陋室惟吾德馨 回复 04-19 19:33
我们玉林市的房价也不高啊，才3000多一平方。
千里之内
炒上去的价格都要回归的。钻石珠宝 古董字画，邮票古钱，君子兰，海里鼠，长毛兔，近两年的普尔茶，片仔癀，连花清瘟，奥司他韦……还有人敢入手炒房吗？
大河
大量的空置房，还有不少烂尾楼吧，，脑袋想想就知道
用户18xxx74
房价回归才有机会提高生育率！
原口元气
今年好多城市涨了[得瑟]
用户14xxx83
跌吧！让更多的人能买得起，并结婚生娃。
斯是陋室惟吾德馨 回复 04-19 19:35
为什么有更多的人想买房呢？
用户15xxx18
一二线城市跌回到2014的水平才是合理价格，三四线就是几万一套！
用户17xxx93
期待跌，因为再不跌我真的买不起了，刚把住的不顺的房子卖掉，一直观望，结果发现三月份好多都还悄悄涨价了，不知道是不是金价涨的原因
天道酬勤 回复 04-21 19:44
经济越不好，黄金越贵，黄金跟房价无关，你不信后年买又会跌，现在大环境不好，建议别买
用户10xxx25
确实，成本降不下来开发商不可能做赔本买卖。不过随着新规落地实施后我觉得开发商也是有可能做赔本买卖的：一方面，目前已经建好的这些住宅硬件规格相较于新规都是普通版，可以后依照新规标准新建的都是plus，并且房子不同于电子产品，已经形成实体的尺寸、强度、规格这些就已经固定了，净高不足3m的后续也完全没办法拔高，也就是说相较于以后依照新规标准新建的住房，现在这些房子都有着无法弥补的先天不足；另一方面，对于开发商而言无法变现的话价格涨跌其实也就是一串数字改变，没啥实际意义。所以站在开发商或者售房者的角度看，如果是我自己在库房里压着一堆无法改造升级的过时的库存货，我肯定得想办法清仓变现的，保本或者少亏点总比全砸手里亏到底的好。
乐7106姜
能跌到2000年以前！
用户57xxx07
应该具体点吧，比方看区域，这个现在都有，还要继续扩大，分级了，有的地方位置好不可能跌回去的
用户10xxx07
但是这样很容易形成踩踏，上面不希望这样的事情发生，以前有开发商打了很大的折扣就被上面叫去约谈了，房价是要慢慢跌而不是急跌，后面肯定还有其他利好来将实惠带给购房者，理性的话建议还是等一等，房价肯定是稳中有降，质量也是步步提升。
用户55xxx18
没睡醒的话接着睡去，痴人说梦话
明天明天就是后天
跌了也不买
熊猫
能涨这么多年，为啥不能跌很多年？接着跌[点赞]
用户16xxx87
面包的价格能低于面粉价格吗？
用户17xxx68
关注度暴露了自己的渴望！当今世界还有等天上掉馅饼的[呲牙笑]
深山含笑
熊市不言底，让子弹再飞一段时间。
琵琶语
就跟股票一样 买在最低位的就算腰斩都还能吃上大肉[无奈吐舌][笑着哭]
东方
控制在3000一平合理
稻河村夫
猜谜游戏[哭笑不得]
马赛马拉
相信
农五代
现在好多三四线城市，一两千块钱一平方都卖不掉。大城市一线二线城市还是可以的。
用户10xxx25
不好说，现在房地产这块就是属于变革期，从去年就开始传起要实行的“双轨制”其实就已经是一种踩踏了。估计国家会有政策吧，比如把旧规的房子尽量兜底纳入社会保障性住房之类的。
三金
要不要把你的收入带回2005年，再来考虑这个房价的问题……
小池哥
未来2年回归到2012年的房价，往后每年百分之五的速度递减