河南开封，男子在老家盖房，提前给了施工方13万，可对方收到钱后，连一层都没封顶就停工了。停工一个多月，房子里长了草，钢筋也生锈了，男子联系对方过来施工，对方却说砖头太贵，等便宜再说，之后就不接电话了。男子这才发现，对方公司早就注销了，却还跟自己签了合同，他报了警，对方态度变了，主动打来电话，结局让人意想不到。
2025年2月10日，陈先生满心欢喜地和一家公司签了盖房合同，双方约定：对方在120天内将陈先生家的房屋主体盖好，陈先生支付相应的费用。
带队施工的负责人姓石，石某带着施工队热火朝天地干了起来，一干就是两个多月。
陈先生也十分信任对方，陆陆续续交付了13万元的前期款，就盼着能早日住进新房子。
可谁能想到，钱给出去了，对方却突然撂挑子了，一层都没封顶，对方就停工了，工地现场一片狼藉，烂砖头、木板扔得到处都是。
陈先生和妻子心急如焚，陈先生多次联系石某，要求他赶紧复工。
石某一开始还接电话，说会送东西过来，可迟迟没有动静。后来直接说砖头太贵，要5毛多一块砖，等价格便宜了再说，之后就不接陈先生的电话了。
停工一个多月，工地里都长出了杂草，钢筋也生锈了，陈先生实在没办法了，这才想到找媒体帮忙。
记者试着联系石某，石某还是那套说辞：“砖太贵，哪个工地都停。”
陈先生心平气和的问石某：难道房子的顶都不用弄了吗？石某很不耐烦地回了句：“别跟我说，我不想听你说。”
陈先生想再争取一下：我钱给超了，你就不来了？
记者表示陈先生想跟石某协商一下，这个事情怎么弄？
石某却表示合同还没到期，双方没啥可协商的，到时候自己肯定按合同办事。
陈先生的问题还没解决，送砖头的供货方也找上门来了。
原来，供货方前几车砖头的钱都给了，可最后两车只给了一车的钱。
供货方问石某啥时候把剩下的钱结了，石某直接挂了电话。
供货方说他们找去了石某的公司，可那里已经人去楼空，只剩下一块破布了。
记者仔细查看陈先生和对方签订的合同，又发现了一个大问题。
这家公司早在2024年6月14日就已经注销了，可跟陈先生签合同的时间是2025年2月10日。
一个已经注销的公司，怎么还能和人签合同呢？
可对方却还在嘴硬，说自己公司改集团了，自己按照合同办事，没有违约。
陈先生这下可吓坏了，对方用一个已经注销的公司和自己签合同，这不是诈骗是什么？他赶紧报了案。
没想到，一天后，陈先生接到了石某主动打来的电话。石某在电话里信誓旦旦地说自己立马就过来复工。
陈先生心一软，决定再给对方一次机会，要是对方真的过来复工，就还是让他继续干。
对于陈先生的这个决定，很多人表示不理解，有人建议：直接报案，房子别让对方盖了，把钱退回来，这种人不能用。
也有人说干多少活，给多少钱，不要提前把钱给了，不然对方出尔反尔，就很被动了。
从法律角度来说，该如何看待此事呢？
《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
石某跟陈先生签订了盖房合同，那么应当按照合同约定，将陈先生的房屋盖好，可他施工了2个多月后，却借口砖头太贵，停工走了，一个多月都没有复工。
如果石某未能在约定的期限内将房屋保质保量的完成，那么需要承担违约责任。
《民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在合同能够继续履行的条件下，陈先生可以要求违约方继续履行合同义务。
但是目前的情况来看，石某有可能涉嫌合同诈 骗罪。
《刑法》第224条第1款规定：以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
石某用已经注销的公司跟陈先生签订合同，存在虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财产的行为，陈先生可以报警处理。
以已注销公司名义签订的合同属于欺诈行为，受欺诈方可申请撤销合同，且合同无效。
也就是说，陈先生跟石某签订的合同是无效的，陈先生可以要求石某返还盖房款，并赔偿自己的损失。
大家觉得陈先生应该让石某继续建房吗？还是报警处理，拿回盖房款，找其他人盖房？
信源：都市报道 2025年4月18日
