会员语音 会员周四加入VIP，先是微信聊了一下，但是会员肯定还是

会员语音 会员周四加入VIP，先是微信聊了一下，但是会员肯定还是觉得聊的不充分，因为文字表达还是效率低很多，虽然会员已经说得非常多，非常详细了，但是还是约了一个语音。 博主发现，其实还是很多人回武汉的，这位会员来自广州，两口子原来都在广州发展，把广州的老破小卖了，手上有150w，然后回武汉了，小孩还没有上小学，目前两口子工作一个在白沙洲，一个在光谷（非光谷东），目前在白沙洲租房居住，这样的，博主还是会推荐他们购买房产的，因为他们属于刚需。 由于现在的房贷利率低，所以贷款150w，大概不到7000的月供，在2018年，贷款100万，也快到了6000多的房贷，所以现在市场对于贷款，存在两种极端，一种是一点都不想贷款，另一种是觉得贷款月供还挺低，愿意贷款的。由于他们都来自广州，广州买房轻轻松松贷款破200万，所以他们愿意贷款。 在此之前，博主问了他们的公积金情况，目前武汉公积金贷款政策很好，所以如果公积金账户比较高，或者月缴额高，其实都非常推荐公积金贷款，这也是最近两年改善需求占据市场的原因。 博主听会员说了他的需求，资金量，贷款，公积金等情况，给了他三个选择，并推荐了其中一个选择，这个选择兼顾了通勤，学区，居住品质，面积，是博主认为的他们家庭购房最优解。同时，博主针对这个板块，推荐了一些楼盘，并规划了总价预算。 接下来，疯狂看房。购房永远是家庭的一件大事，买错房，至少五年填坑，买对房，家庭顺风顺水。所以，买房一定要买对！