湖南长沙，男子家的新房刚入住2个月，就被楼上给泡水了，男子没找楼上邻居赔偿，自己

湖南长沙，男子家的新房刚入住2个月，就被楼上给泡水了，男子没找楼上邻居赔偿，自己花10多万换了护墙板。可没想到，楼上每天深夜又开始吵吵闹闹，找到楼上，才发现房子被隔成了小房间，租给了一家公司，每个卧室还加了厕所。男子一家被声响吵得没法休息，只能自费去住了6天酒店。他跑到楼上邻居家处理问题，可眼前的一幕让人触目惊心。

4月23日，黄先生向媒体爆料了自己遇到的糟心事。

据黄先生说，2022年8月，他买下了现在居住的这套房子，可刚入住2个月，楼上就开始漏水，把自己家的客厅天花板给泡了，墙纸都给泡坏了。

黄先生看着被泡坏的墙纸，虽然难受，但想着大家都是邻居，就没有找楼上邻居赔偿，而是自己花钱，又重新装上了护墙板，前前后后花了10多万的装修费。

可没想到，这仅仅只是噩梦的开始，漏水的问题一直没有解决，楼上每天晚上又开始吵吵闹闹了。

每天晚上从12点半一直持续到凌晨4点，楼上总是有人来来回回走动的声音，并且每到深夜，就有5、6台洗衣机在运转，黄先生感觉楼上每天进进出出有三四十个人，并且每次关门的时候，都是“砰砰”作响。

每到晚上，黄先生一家就被吵得睡不着，并且自己家还有小孩要上学，孩子压根没法好好休息，黄先生实在没办法，只能带着一家人去外面住了6天酒店。

当被问起楼上为什么住了这么多人时，黄先生满脸都是无奈和苦涩。

原来，4楼的房东把房子出租给了一家公司，三室二厅的房子隔成了5个房间，每个房间还都加装了厕所。

黄先生上去看过，房子里有六台洗衣机、六台空调、三台电热水器、还有烤火的东西，他觉得安全隐患特别大。

上一任房东也正是因为跟楼上邻居有纠纷，才把房子卖给黄先生的。

黄先生实在忍无可忍了，他觉得楼上邻居把房屋出租本身没问题，但总不能在深夜发出这么大的声响，打扰自己一家的正常休息。

于是，他找来记者，想着跟楼上邻居好好解决一下这个问题。

他带着记者来到自己家，记者看到，黄先生家的天花板上确实留下了水泡过的发霉的痕迹，黄先生说那是因为楼上邻居把这里改成了厨房和厕所。

他们又来到4楼邻居家，眼前的景象更是让人触目惊心，客厅里竟然也摆放着3张高低床，门口还堆满了垃 圾。

黄先生联系了楼上的房东，跟对方说漏水的问题一直没有解决。

可邻居却说漏水不是自己造成的，是老管子，自己已经处理了。

黄先生觉得对方在讲歪理，又把楼上噪音扰民的事情跟对方说了。

可楼上邻居却满不在乎地说：“别人要凌晨1点多才下班，回家洗个澡也是正常的呀，我们也跟你协商过了。”

无奈之下，黄先生只好把事情反馈给了社区。

社区工作人员表示，他们之前也找过房东了，房东说，房子租给了一个公司，里面住的都是00后，上面只住了5个人，而且要到晚上11点才下班。

社区工作人员表示：他们会去跟房东沟通此事，如果不行，会请派出所一起介入处理。

《住宅室内装饰装修管理办法》第5条第2款规定：住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

楼上邻居为了出租方便，在每个房间里加装了厕所，这种改动可能会破坏房屋的整体排污防水设施，影响相邻住户的生活环境及房屋质量安全问题。

如果因业主装修改造、或者使用不当，导致楼上漏水到楼下邻居家的，楼上业主作为不动产权利人，需要承担维修及赔偿责任。

《民法典》第1165条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。‌

因楼上邻居的装修改造，导致黄先生家的天花板被泡坏，黄先生可以要求对方进行管道整改，并赔偿自己的损失。

《治安管理处罚法》第58条规定：违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

黄先生可以要求楼上的邻居深夜把声音降低，尽量不要影响到自己一家人的休息，如果对方制造出来的噪音，已经干扰到黄先生一家正常生活的，黄先生可以报警处理。

另外，《噪声污染防治法》第86条规定：受到噪声侵害的单位和个人，有权要求侵权人依法承担民事责任。‌

黄先生一家因为楼上噪音扰民，不得不搬出去住酒店，由此产生的费用，也可以收集证据，要求楼上邻居赔偿。

《民法典》第288条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

邻里之间，应当相互理解和尊重，楼上邻居可以将房屋出租，但是不能影响到楼下邻居的正常生活。

对于此事，你有什么好的建议吗？