注意了从5月1日起，二手房过户从1%的个税直接变成20%的差额税，以你原来购入的价格为准，现在就是你卖房子的话，评估价减去你原来购入的一个发票价乘以20%，征收你的差额税。打个比方，十年前你买的房子50万，现在能够评估70万，那你卖的话，现在就要收税4万。按照原来税务没有改革之前，增收的是一个点，也就是7000，等于说你的购房成本又增加33000，房东的购房成本也增加了33000，这个钱，无论是谁出，都是在房款里面。这个税务改革，你们觉得买房的压力大了，还是卖房的压力大了？
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用户13xxx25
我买100万，现在房子降价只能卖6O万，差额40万税务局能补给我吗？一天到晚耍流盲，无耻
hnsz 回复 04-25 16:20
他们会给你评估成120万的[哭笑不得]
实诚
买时100万，卖时50万，50X20%，税务局会补10万吗？
悠悠我心 回复 04-25 11:12
看清楚评估二字，我不管你房子什么价卖出去，但我评估你房子现在值150万，就要收你（150-100）×20%=10万的税。
吾爷 回复 04-25 11:32
会吧
李洁之
应该封造谣者号
用户10xxx73
直接百份之145
水木清华 回复 04-25 16:29
245%
用户74xxx91
那就别卖了
用户10xxx58
税务局你家开的呀，造谣
无事闲聊
并不是一笼统的收差税，分以前买现在卖的和改善行的。说明白点就是不让炒房子的有舒服退场，所以现在卖的越快越好。
同心
这是个人所得税吧。现阶段，是减轻了负担的。流通环节重税，可以防炒房的人。
小马哥
老子不要了给银行可以了撒
用户16xxx50
好好吃你的冰糖，别瞎操心！
王允龙
你放屁，一直都是全额1%或者差额的20%二选一交个税，现在大多数用差额是因为房价下降，用差额就可以把个税免了，而不是为了多收税。
Sandy
无稽之谈的文章
遥遥领先
蛊惑
anan771025
还可以，要补钱了
Knight
我买房的时候120万现在只能卖40万，请问一下差额-80万地税局补吗[抠鼻]
张飞
造谣
用户10xxx31
有这回事吗？
梓玲
真的吗？没发票呢？
用户21xxx81
二手房直接不让流通了
疾风知劲草
这是打压二手房，促进新房销售的举措。炒房客可能要悲催了。
友友
如果房价跌了，是不是倒找钱？
胖胖
那我不担心了，房子价格已经降了50万了，刚好卖了去领10万的差额税
小楼
二套房一直是这样的，说个啥
以后
胡求编
nf
乱址。
吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现钱房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨
用户10xxx13
没人性条款，降价了，是不是还补差价
lxh
纯纯的唱衰房地产……[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
静思湖畔
我19年买的330万，现在只能卖150万，请问退吗？
用户11xxx99
如果买房子时是70万，现在只卖了50万，亏了20万，税务局是不是该退税4万给我。
用户11xxx13
税务局给补差额税，太好了
用户16xxx72
我一百五十万买的房子，一百万卖，国家倒贴我十万税不？