重磅！这5项物业费国家已强制取消，业主速看别交冤枉钱 在购房和居住的过程中，物业

重磅！这5项物业费国家已强制取消，业主速看别交冤枉钱 在购房和居住的过程中，物业费是每位业主都需要面对的一项长期支出。然而，你是否知道，有些物业费其实已经被国家明令禁止收取？今天，我们就来揭秘那些国家已强制取消的5项物业费，帮助广大业主避免缴纳冤枉钱，维护自己的合法权益。 一、装修押金与保证金 许多小区在业主装修时，会要求缴纳一笔装修押金或保证金，名义上是为了确保装修过程中不损坏公共设施和房屋结构。然而，根据国家相关规定，物业公司不得擅自收取装修押金或保证金。如果物业公司坚持收取，业主有权拒绝，并可以向相关部门投诉。 业主在装修前，应详细了解小区的装修规定和相关政策，避免被不合理收费。同时，选择有资质的装修公司，确保装修过程符合规范，减少不必要的纠纷。 二、空置房管理费 有些业主因为工作、生活等原因，会选择将房屋空置。这时，物业公司可能会以“空置房管理费”的名义收取费用。然而，根据国家相关规定，物业公司不得对空置房收取额外的管理费。业主只需按照合同约定的标准缴纳物业费即可。 业主在房屋空置期间，应及时与物业公司沟通，了解相关费用政策，避免被多收费用。同时，也可以考虑将房屋出租或委托给专业的房产管理机构，以减轻经济负担。 三、电梯使用费 在一些高层住宅中，电梯使用费是一笔不小的开支。然而，根据国家相关规定，电梯使用费已经包含在物业费中，物业公司不得再另行收取。如果物业公司以电梯使用费为名收取额外费用，业主有权拒绝。 业主在缴纳物业费时，应仔细核对费用明细，确保没有重复收费的情况。同时，也可以关注电梯的维护和保养情况，确保电梯的安全运行。 四、垃圾清运费 垃圾清运费是小区物业管理的一项重要支出，但并不意味着业主需要额外承担这笔费用。根据国家相关规定，垃圾清运费已经包含在物业费中，物业公司不得再另行收取。如果物业公司以垃圾清运费为名收取额外费用，业主有权拒绝。 业主在缴纳物业费时，应询问清楚垃圾清运费的具体情况，避免被多收费用。同时，也可以积极参与小区的垃圾分类和环保活动，共同维护小区的环境卫生。 五、公共区域摊位租金收益 有些小区会在公共区域设置摊位供商户经营，并收取一定的租金。然而，这部分租金收益应该归全体业主所有，而不是被物业公司私自占有。如果物业公司以公共区域摊位租金收益为名收取费用，业主有权要求物业公司公开收益情况，并按照比例分配给业主。 业主应关注小区公共区域的利用情况，了解相关收益情况。同时，也可以积极参与小区的业主大会和业委会工作，维护自己的合法权益。 作为业主，我们应该了解自己的合法权益，避免被不合理收费。同时，也应该积极参与小区的物业管理和监督工作，共同维护小区的和谐与稳定。希望今天的分享能够帮助大家更好地了解物业费的相关知识，避免缴纳冤枉钱。如果你还有其他问题或疑问，欢迎在评论区留言讨论！物业费收费规则 物业费收费 物业费新政 物业费催缴 全城最高物业费 预收物业费