分享五个买新房的超重要名词，听完保准你从小白秒变行家，去售楼部都能横着走。 第一

分享五个买新房的超重要名词，听完保准你从小白秒变行家，去售楼部都能横着走。 第一，草签合同。这东西啊，其实就相当于开发商给你的一份“加强版认购书”。它主要的作用呢，就是约束你别轻易反悔不买房了。但大家要知道，它对咱们购房者权益的保护其实是比较有限的。所以啊，一旦签完草签合同，得赶紧推进下一步流程。 第二，网签合同。这可是重中之重！当你的名字和所购房子的信息录入到房管局系统里，经过网签的房子，那才真正在法律意义上属于你。这就好比给开发商戴上了一个“紧箍咒”，能有效防止他们一房多卖的恶劣行为。 第三，监管账户。这个账户的设立，就是专门用来整治期房烂尾问题的。咱们买房的钱，必须打到这个监管账户里。为啥呢？因为有银行、住建局两双眼睛同时盯着，才能保证交房。所以啊，家人们千万别傻乎乎地直接刷卡付款，一定要确保钱进了监管账户。 第四，工抵房。这听起来好像是开发商给出的降价福利，但实际上啊，这里面可能藏着不少坑呢！真正的工抵房是开发商抵给工抵方的，现在有些开发商为了房子好卖，会把售楼部的房子包装成工抵方，所以大家在买的时候一定要分辨清楚。 第五，备案。在完成网签之后，必须要走这一步。咱们得把合同、身份证、发票等资料全部交给住建部门进行备案。特别是贷款买房的朋友们，要知道银行要是没看到备案，根本就不会给你放款的。 家人们，记住这五个重要名词，买房的时候至少能少踩90%的坑！赶紧把这条视频收藏起来，转发给身边打算买房的亲朋好友，让大家都能明明白白买房，开开心心入住！