五一来长沙看房攻略（大平层篇）

这篇帖子主要说一下目前长沙值得购买及上车的大平层，不同预算的侧重点也会有所不同。 1️⃣300万-400w预算；这个预算优先考虑的是板块价值以及配套需求，另外的侧重点就是楼盘的品质和整体调性，刚需盘掺杂大面积的可以直接pass。 值得一看的有：1️⃣观沙岭板块在售的三个楼盘（主打书包的板块，但是因为新出楼盘面积段整体下调，曾经纯改善板块目前已经变成刚改，所以个人建议预算超过400w慎重考虑这个板块。 2️⃣鑫远紫樾府、天城上和郡、龙湖云河颂。这三个楼盘都位于省府板块，前两者业主群体基本都是区域性客户偏多，云河颂则是以品质➕园林➕性价比出圈。 3️⃣华发四季云玺、君樾文昌；这两个楼盘在开福中心，优缺点非常明显，外部配套拉满但是小区整体的品质、以及地块规模还是差点意思。 4️⃣瑞府；不管我怎么吐槽这个楼盘目前三期的售价，但是不得不说瑞府这个楼盘的外部配套、小区规模、园林、会所等在这个预算绝对值得一看。 2️⃣400w-550万预算；这个预算完全够的着长沙目前在售豪宅的最低门槛，这个时候咱们看房主要是重板块以及品质。 值得一看的有：1️⃣绿城凤起麓鸣、中海阅湘台；这两个楼盘就不必多少放眼长沙绝对的豪宅楼盘，500左右预算可以直接买看江的楼栋及楼层了。 2️⃣佰昌和江山；单独把这个楼盘放出来是因为它品质相对于前面两个还是逊色许多，但是它性价比高啊！如果对于江景有需求但是不想花太多资金的可以看看这个楼盘。3️⃣万科滨江壹号；你说板块价值，这个楼盘的板块价值含金量绝对是最高的，同时万滨是目前长沙所有在售楼盘中会所➕园林➕架空层➕工区绝对是排第一的存在。走进小区里面给人的感觉就是精致，非常之精致。 3️⃣700+预算；总裁您听我说，这个预算放眼长沙任您挑选，咱们要买就买长沙最顶尖的楼盘➕楼栋➕户型，这样才能彰显您总裁的气质。 值得一看的有：1️⃣湘江金茂府；拍地到现在，这个楼盘的热度一直居高不下，就凭借金茂的最高系列“府”系的品质再加上无敌的江景视野就吸引了众多总裁的关注。2️⃣北辰悦江洋；豪宅楼盘中，这个楼盘的配套是最齐全的，商场➕地铁➕书包➕公园就在家楼下，同时部分楼层可以看两江交汇。 并不是面积大就叫大平层，更多的要考虑这个楼盘的位置、品质、圈层等各方面 最后 peace&love