“你这小姑娘太狠了！”男子投资几百万，将商铺装修成KTV，房东眼红男子生意火爆，竟将26万的房租涨价到50万，还放话：不同意，就赶紧搬走，但KTV装修不能动！ 15年前，陈豪（化名）打算做点生意，相中了街边一家商铺。商铺业主是一对夫妻，为人实在好说话，陈豪果断以26万每年的价格，租下了这家商铺，租约5年一签。 商铺位置好，周边又繁华，业主人品也好。陈豪思来想去，投资几百万，将商铺装修成了KTV。生意红红火火，这一租就是15年，十几年间，陈豪也积累了不少老客户。 如今又到续租日期，陈豪也没太当回事，毕竟大家合作了这么多年，都没出过岔子。可他万万没想到，这次来谈续租的，变成了夫妻俩的女儿小张（化名）。 小张称父母年事已高，将商铺交给自己打理，如今今非昔比，物价都在飞涨，周围的店铺的租金也都在上涨，自家这么多年没涨过在租，是时候该涨涨了。于是，当场提出将26万的房租，涨价到50万每年。 陈豪一脸不可置信，忍不住质问小张：“周围商铺租金也就25万，你开口就要50万，你家商铺难不成镶了金边？” 小张理直气壮地回复：“我家的房子，我觉得值多少钱就值多少钱，你要是嫌贵，你就搬走呗！” 陈豪怒不可遏，但想到自己几百万的装修费和十几年的经营，如何舍得轻易搬走。思考几天后，他再次找到小张沟通，称可以接受涨房租，但也要在合理范围内。 小张却一口咬定，就要50万，还毫不在意地说：“反正你家KTV生意这么火爆，很快就能把这50万挣回来了，要是不续租，你到期就搬走。” 说完这话，还不忘提醒陈豪：“搬家时，必须得把装修保持原样，不能有一丁点破坏！” 原来，当初双方签订合同时，曾写明，租客租房期间改装房屋，离开时要留给房东，否则需要支付20万违约金。 看着小张这个无赖样，陈豪这才明白了对方的用意，这是恶意涨房租，逼自己搬走啊！自己走了，她就能用现成的地方，接手自己的KTV生意，想得也太美了。 想明白这点，陈豪也不愿再跟她掰扯，怒斥小张：“我跟你爸妈谈的时候，都谈的好好地，你这小姑娘，可真够狠心的！” 见对方如此贪得无厌，陈豪也来了脾气，既不提续约也不搬走，每天照常营业，还不忘吩咐员工，只要看见小张上门，就直接把她给赶出去！ 小张多次微信联系陈豪，陈豪忍无可忍，当场警告小张：“我不可能搬，有本事把我告了吧！” 最终，小张的父母出面协调。陈豪决定用几个月时间陆续搬离，而小张父母也承诺，这段时间的租金，仍保持原样。 这场闹剧就此落下帷幕，不少网友怒斥房东小张“太黑”，大家对此怎么看？
FKBZ
这样的房东是怕没人给它家灭门了吧？
吴修铖 回复 05-02 23:35
理就是人得要点脸，涨价可以，翻倍涨就是不要脸
久绊 回复 05-02 23:42
做人不厚道，不会长久
奇哥
合同到期，价格重谈！这是道德绑架！
蜘蛛 回复 奇哥 05-02 22:00
不可能过期了才去谈的。搞个废土风格的装修能要多长时间？找几个力工一顿砸就是了。然后摆个牌子废土主题酒吧，齐活。
奇哥 回复 05-02 21:17
到期前几个月可以，到期了就由不得你了！
尔毛
租了15年，没涨，够好了，我自已的房子，到期可以不租，记的0几年信佳超市在古镇分店，装修一年，合同没到期，照样让你搬。
夜幕*猫咪*忧 回复 05-02 23:44
租了多少年，你的意思应该是直接翻倍？还合同没到期让人搬，能不能有点法律常识？
■■■■■■ 回复 05-03 00:11
肯定涨了，15年前26万跟现在的50万比你觉得哪个更贵
三月初八
快搬完的时候，偷摸找些人装成找事者来把装修砸了，老板拦了拦不住，不需要给20万吧？
金风送爽 回复 05-02 21:15
不用这样，大模大样地拆光，然后地上浇水泥墙刷白，告诉房东我喜欢这样的风格，原来太花里胡俏了，一点都没违规！
静候、一切安好 回复 金风送爽 05-02 23:28
15年了应该存不少钱了，过河拆桥怎么可以
用户40xxx66
合同到期了谈不拢不续租合情合理啊。。。你投资装修不考虑合同风险能怪谁。。。。
无限 回复 05-02 23:26
装修风险是一回事 一个地方这种 换成房东经营 只要事传出去 基本做就是凉 见过这种例子太多咯 超市老板眼红 涨租 然后搬走自己干 一年就凉了 家电零售 搬走了房东自己干 一年就倒闭了 然后房子都抵押出去赔干净了[哭笑不得] 这是真事 坐标 无线城市小乡镇
用户40xxx66 回复 无限 05-02 23:40
你说的这个跟风控不沾边吧。。。这个视频我看过。。。。。签了15年合约。。。还差几年到期的时候他投资几百万重新装修。。。这情况不是自己沙币么。。想装修不提前重签合约直接就装。。。
用户10xxx94
如果周围房租下降到5万一个月，这个ktv老板是否愿意继续按26万一个月去租呢？
牧雷人yys 回复 05-02 18:29
你比小房东更狠，小房东50W/年，你5W/月
中国心
十五年没涨过房租，到期了适当百分之二十到三十是可以的，但是两倍就不合理了
小旭 回复 05-02 20:49
兄弟，周围都是这个价，就看别人生意好眼红而已。
1234________ 回复 05-02 21:32
隔壁的早都是20w了，你的今年才涨到20w,过份吗
陈默似针
合同期内人家也没涨你租金吧，合同到期了，明摆着就是不想租你了，再说不能损坏房屋也是写在原合同的，能说别人黑心么。你开KTV不逐利，节假日半价么
啊洛 回复 05-02 23:20
临期搬走前，改改装修风格也是可以的，保证没破坏房子。就是接手后不能用来直接继续经营罢了。
寂寞深秋
租了15年人家不租，也是情有可原。
用户17xxx97
不能说房东无理，这毕竟是15年前的价格。
老婆拿我换糖糖
房东就是到期想自己干，不想出租没毛病，毕竟不是刚装修就要你搬走都租了15年了，这样就无理取闹。这种事见太多了，有的刚做一年就被房东赶走了
老夫对月独酌 回复 05-02 20:39
你不会以为是个人开就能挣钱吧？
一点点
15年前26万，现在50万年租应该不过分10年前我在郑州租标间，每个月85第二年就涨到150了。你这都租15年了人家才涨价，你得感恩才对，不能白吃白喝吧？
飞翔的拖拉机
感觉房东要的价位也在情理中啊，15年前的价格涨一倍也算正常，毕竟现在的房子就算卖不动也比2010年的价格高的多
我看看是哪个好人家 回复 05-02 22:57
你直接说明显不想租不就得了，这不正证明了这个价格并不在情理之中呀，就是不想租的价格呀，那你在反驳我这啥呢？
我看看是哪个好人家 回复 05-02 23:05
用我之前的举的例子，周边房子100万，卖你200万，你可以花200万来买没关系，但是你愿意花吗？他能喊出这个价格是真的诚心想卖吗？那同样他出这个租金是真的诚心想让人租吗？还不是赶人用的，而且这个租客也没说一定在这耗着，给点时间他就搬走，对不对？这价格不是想让人续租的价格有没有问题？本身的用意就是赶人，对不对？
大爷大妈给点儿吧
这房东有点儿虎，现在房租整体是下降的，你还敢翻倍涨？有些商铺，敢空一次，就一直空了。我经常取快递的极兔速递网点，是一对夫妻开的，兼职小超市那种，他们在小区周边换了好几个地方了，他们以前用过的店铺，现在都还空着，因为他们只挑最便宜的房租，快递站不在乎位置，开在哪里你都会自己去取，甚至二楼也可以，快递用起重机从窗户吊上去，房东一涨价他们就搬家，有一阵子他们搬的很远，我每次都要骑电车去取快递。
细高个
十五年前的装修，在KTv这个行业已经算破破烂烂了，就算要营业，不管是谁都得重新装修，只说房租和人气，与装修无关。
混江龙
我将三天内，重新装修成厕所风格...
碳基生物
一个做KTV生意的能考虑不到合同中止的风险吗，尤其是花大价钱装修的，肯定是长合同，毁约成本很高。
mrssjd
做KTV的老板怕你？？？
元芳 回复 05-02 21:01
哟，KTV老板了不起啊，这么厉害干嘛要租别人的，自己造啊[抠鼻]
猪一样的对象 回复 05-02 22:04
你在开啥玩笑？本地人能有地给你开KTV的又怕你？合着现在是黑社会呗？
嘻123
双输的局面，有个老板租了我家铺位快20年了，我也曾经想过涨租，被爹妈一票否决，理由是很难找到这些稳定又准时交租的老板。到现在看来爹妈是真的有远见
天地人和--刘
明显是租客耍流氓，十五年不涨租金了。
用户47xxx76
总有人以为不违法就能把一个人逼死
霜木
已经很不错了，15年没动你。15年前的25万，15后是什么概念？
Family
15年没涨价了，是该涨了
文与武ing
只有欢乐迪，小编遮盖文字想影射谁？
清风
分明是那对夫妻要涨价。
迷惘。。
会在到期时间前一个半左右提出告示，在装修，然后装修全扒了，换上监狱风，然后到期时不续了
用户17xxx54 回复 05-02 19:56
这个是正解，想白嫖没门，重新装修没毛病[哭笑不得]
程先生
这不简单吗，原有装修砸烂，从新随便搞个破旧风格装修，就说这就是我们店新装修，到时留给他就可以了！反正说装修留给他，又没说中途我不能改装修，装修风格也没说要房东同意！这不很简单吗
天下无不加班
租了十五年 不让涨价？
志多星
合同到期了，租金合同是要重新拟订的，你不搬，可以法院告你，不仅要强行搬离，还要弥补损失，这个事是好久前的了，小编添油加醋改得面目全非又发出来博眼球！
再贱就再见
其一，房价有涨有跌，房租一直涨就不合理。 其二，从26万一口涨到50万，这属于恶意涨价，几乎就是翻倍的涨。什么物价可以这么大幅度的涨？这是不让人活了啊。
下弦月
十五年到期了，房东没有违约，协商解决最好
布罗利
学我这边一个无赖，直接说我房租已经给了，房东问要转账记录，说给的是现金，白嫖一年房租，房东要是来干架就报警，不干架就来打官司慢慢磨
一条鱼
此房东该死啊
无趣
不拆装修也没事啊。买几千个鸡蛋藏在装修的各个角落，比如吊顶里，软包里，中央空调通风管里。
山民
既然是到期了，那么租不租，租多少要协商，具体租金应该是以周边租金为基础，双方谈的，好房东不好遇，好房客也不好找。
■■■■■■
签了合同不动装修那肯定不会动的，我拆成毛坯房想重新装修没问题吧，拆完了觉得租金还是太贵了不想租了你咬我吖
中国一老愤青
偷买一堆白蚁来偷偷放进去，看谁更狠！我的不是你的，不给你你永远也得不到。
今夜星光灿烂
按合同办事没毛病
用户18xxx94
砸烂都不给他，爱告告去吧，保证几年租不出去，看看谁亏
王哲七排
人心不足蛇吞象！
大厨
只能说租客无脑，既然合同到期，别人提50万没毛病。也只能说业主太黑，虽然租客可以不租，也可以把房子恢复原装。
走哪观花
没必要赌气。
眼镜王蛇
失火了！大家快来救火啊！
用户12xxx20
花26万买它命就好了呀 不要吵架嘛
飞哥
说白了就是眼红
用户49xxx08
大不了拆了，赔他20万，也不能便宜她
开心每一天
知道为什么实体店怎么没落的了！
元芳
租期到了有什么好争论的，划得来你就继续租，划不来就换地方，到哪里去说也没毛病啊[并不简单]
ggg
合同签的是单方面的保护条款吗
只愿得一人心
还有几个月生意做还能磨损哈！原样是啥样子谁说得清[微笑]
威武将军
人家没有违法毁约呀！是租客反客为主！
平凡的一天
老妖婆还小姑凉
飘渺
黑心房东，鉴定完毕。
壹wuhui
信息不全，无法判断房东是不是眼红，如果周边都没涨就她涨那才能说明问题～
木木彡
留装修没问题，不过废墟风格也不错，快要走改一下换个环境也不错
用户10xxx31
一巴掌拍死她！
凉风有信
贪得无下限，人家租了这么多年，本钱都搞回来了，看人家有的生意就眼红，这就是狭窄心黑的房东思维。难道租你房是做亏本生意，送钱上门给你花？
天空
这才是不要脸的天花板
想想就好
无德无耻
用户10xxx37
法律应该保护经营者，打击食利者
用户11xxx20
装修不能动？谁规定的
用户19898
你以为你刚重金装修就有道理? 按合同办事！
用户17xxx17
意外失火怎么办
晨光渐逝
这黑心房东又想被灭门了吧！赚钱是应该，腹黑可不行，人在做天在看，明天和意外，谁都不知哪个来的快！
古越族
一般火都是房东来的，太火了。
只爱娜猪
又是这种脑残文，我最后一个月装修成叙利亚风不行吗？
很稳-
气不过就拆了再简装。
平平安安
实体店经济不好，怪网商😂😂😂
倪妹
到期前一个月装修成印度风格的公厕[滑稽笑]
用户15xxx51
装修之前，都要谈好。
科技来杂谈
小房东真的傻，人家能开ktv不一定你就能开，ktv是那么好开的？而且大概率故事是假的，装修用了15年都没重新装修？那得旧成啥样
另一种感觉
走之前改成厕所啊？
24K金网线爬虫
像KTV，装修你留着没用，设备一拆，音箱线一断电线一断，你装修就废了[握手]
真理越辩越明
房东都这样。眼看生意好，就蹲门口数人头。大该能算你挣多少钱。给你留一点，剩下全给他交房租。。。。所以，我觉得电商挺好。没有电商的话，房租还能涨两倍。。
用户49xxx32 回复 05-03 00:12
有本事就不要租、按合同来还要给你道德绑架
硅胶橡胶
重新装修吧，简装可以吧？
我想带你去飞翔
搬走后，每月举报一次消防，消防查几次，就没人租了。
祸水红颜
老子宁愿赔20W，也要把装修拆了
中国平安罗
这样的房东早迟都是被干死
用户49xxx32 回复 05-03 00:16
自己的房子不想租了还要被你干死，什么都是按合同来，不合理可以去法院。有病吧。没到时间毁约别人也会赔你。你生意好就一辈子霸占别人店面，谁才是主人。你真是道德绑架的败类
用户55xxx62
同乐迪？感觉是人民路上的那家
木子
要我就把所有东西砸了，你去法院告去。
刘半仙
我们这里就有一个房东做类似这样的事情，结果十岁不到的儿子被租户杀害放冰箱里
傻人一万
要搬走也可以呀！给她来个恶意装修！破坏得乱七八糟的再给她！
不去懂得如何舍得
有点假，一般做酒店ktv的都是签长约，最少也是十年起，并且约定好每年房租的涨幅，十年，早就赚够了，也就不在乎这些投入，装修也老旧了
用户10xxx23
人性的扭曲丑恶嘴脸，嫌你穷怕你富。
三寅堂主人
房东过段时间极有🉑能遭遇血光之灾！
大叛徒的爷爷的义父
必须砸了，赔二十万都不能留给它。
The sun
小仙女嘛！可以理解
黄鹏智
趁到期前这段时间不改成叙利亚风格吗
will
都砸了 搞点砖头隔开 ，房顶全部喷黑 就说开饭店 改完了就说不干了退掉。反正也保留了
胡侃瞎聊
对付这样的房东简单啊，快到期了把装修一拆大白一刷改菜鸟驿站总可以吧[静静吃瓜]
明天过后
15年没给人涨房租，也可以了。不能只让一方吃亏
曾小贤捡贝壳
KTV至少1000平吧，一年50万，一个月才4万，一平米才40元月租，这租金真的很贵吗？
用户15xxx32
装修拆除翻新，做成公共厕所样式的特色ktv，就是吧台很矮周围放一圈马桶那种，没有改变用途，不算违反合同，并且最后一周大力宣传以后不收费。
至死是少年
基本上涨房租逼走店家的房东最后都租不出去，名声坏了，谁还敢租他房子
米其林
用二十万违约金栓几百万的装修！气不过就把装修砸了，赔她二十万好了，她既然掀桌子，那大家都别玩儿了