离婚协议不考虑如何落地，那真的是白签！

我遇到的一个非常普遍的现象，离婚时房子归女方，男方分得房屋折价款 . 离完婚后，女方千辛万苦还清了贷款，要去解除抵押登记，但银行却要求男方也必须到场签字 . 当女方拐弯抹角找到男方的时候，男方却说：离婚协议没约定，我没义务帮你，想让我签字也可以，必须要给我3万块钱 . 你说气人不气人，男方不来，这个解除抵押登记流程还办不下去 . 正是因为当初没有约定权利过户变现问题，女方才付出了这3万块钱的代价 . 不过，问题远不止这么简单 . 如果对方真的不配合呢？你怎么办？想着去法院去起诉么？告谁？这个诉讼，你一定会赢么？打输了怎么办？ . 总之，忽视了对方的配合义务，这是权利变现中跨不过的障碍！ . 这里，我建议：想要把财产实际归你，对方的配合义务一定要明晰 . 离婚协议当中列明财产过户、交付过程中对方的全部配合义务。比如，房屋的腾空交付、配合办理过户登记手续等，配合义务要列举全面 . 还有一个新办法，我之前的笔记有发，在协议中明确约定对方委托自己办理不动产登记 . 其次，合理设计违约金条款，比如如果对方没有在指定期限内把房屋腾空的，就要支付违约金多少钱 . 很多人喜欢把违约金定的高高的，生怕吓不死对方！ . 其实违约金的目的是为了让对方积极履行，而不是在于惩罚，要推动对方积极履行才行，违约金数额，建议要随着时间梯度，不断提高，总之，你晚履行一天，成本就高一点 . 举个例子，房子归了你，你需要对方腾空房屋，协议条款设计时，你可以这样写，房子归你所有，在对方腾空交付房屋之日起30日内，你向对方付清房屋折价款。总之，对方想要拿到折价款，就必须要腾空交付房屋 . 当然，如果双方离婚时闹的太僵，担心约定了都不履行怎么办？ . 我建议，走诉讼离婚，因为法院的判决书或调解书具有强制执行力，对方不履行，你申请强制执行 律师推荐 离婚 离婚程序怎么走最快 离婚协议书