看完这段爆料后背发凉！今天跟中介哥们儿喝酒全给套出来了可能80％的二手房都卖
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广州二手住宅挂牌量破20万套
孤菱聊房产
2025-05-06 15:19:34
广州二手房挂牌量已经突破20万套，待流通二手住宅近17万套。
3月二手网签虽破万，但按此计算，每100套挂牌房仅约6套能在1月内成交。
年后新增挂牌多，3月以来贝壳新增挂牌3.53万套，日均642套，而部分日期成交少，库存净增。
市场冷淡，去年起成交均价回落到2.5万/平，业主降价幅度大，最终成交价较最后报价平均削掉10%。
以往中介求业主卖房，如今卖家求中介。高价房源中介不愿推，业主为获中介帮助，需说好话，甚至出现业主在直播间卖惨、求主播等现象，还有业主自行当中介卖房。
诚心卖房的业主可下调价格、加大推广，最低价房源成交速度与价格微调关系不大，关键在推广。不着急用钱的卖家可等行情好转再卖，置换客可根据情况选择此时交易。
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