2022年9月，蛇口太子湾片区的招商玺家园开盘，均价约12万/㎡，总价1244万起，604套住宅开盘即售罄。
其中建面约123-127㎡的2房户型，共536套，开盘单价在10-11.6万/㎡；建面约425㎡大平层，只有68套，开盘单价在13.6-16.3万/㎡。
去年929新政后，深圳全面取消二手房限售，招商玺家园小户型也在12月底收楼后，迎来成交高峰。
据不完全统计，今年以来，招商玺家园累计成交了大几十套二手房，光在三、四月份就有超20套成交。
价格也是一路开绿灯。
123-127㎡的2房户型，中高层近期成交价在1583万以上，最高达到1937万-1950万，单价从12.4-15.3万不等。
相较开盘单价10-11.6万/㎡，招商玺家园小户型入市二手房后，每平米大概上涨了2-4万不等。粗略计算，一手业主至少账面浮盈200多万，甚至超500万。
楼市第一线
