北京楼市：海淀大跌，西二旗降幅超33%！
牛总在聊京房
2025-05-08 15:58:20
大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！
海淀西二旗位于北京北五环外，具体属于五环与六环之间的区域，属于典型的五环外科技产业聚集区，有着很牛的产业优势并且地铁交通便利，房价一直比较高。但在这一波的房价下跌潮中，受的影响也不小。
铭科苑72.06平米的一居室，今年4月7日成交价320万，而同户型在2022年5月21日成交价483万，降了163万，降幅约33.75%，具体成交数据如图2
智学苑99.26平米的两居室，今年4月5日成交价466万，而同户型在2022年1月9日成交价620万，降了154万，降幅约24.84%，具体成交数据如吐
领秀硅谷106.26平米的三居室，今年3月26日成交价732万，而同户型在2023年11月15日成交价958万，降了226万，降幅约23.59%，具体成交数据如图4
注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。
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