官方认证的全国首座好房子，北京第一个第四代住宅值吗？ 🏡【北京惊现第四代住宅！

官方认证的全国首座好房子，北京第一个第四代住宅值吗？ 🏡【北京惊现第四代住宅！好房子鼻祖非它莫属！】 被住建部认证的龙湖·观萃刷屏了！作为全国首个「好房子」落地项目，这个盘直接把居住体验卷到新高度！实测实景示范区后，我愿称它为「北京理想家模板」💥 在去年北京还没怎么提好房子概念时，这个项目率先面世，而且是经过官方认证的全国好房子大赛中获得一等奖的作品落地项目。 ✨ 三大王炸亮点直接戳中刚需心 1. 6米挑高空中庭院，送你一片私属天地！ 每户标配全赠送阳台，错层悬挑设计打造「一户一花园」，种花喝茶、撸猫晒太阳都能实现🌿！关键是不计入房本面积，得房率远超传统住宅，相当于白捡10㎡+实用空间！ 2. 精装交付太省心，直接拎包入住！ 全屋配齐新风+中央空调+地暖，连双开门冰箱、洗碗机、蒸烤机都装好！细节到玄关感应灯、浴室防雾镜，装修费和时间全省下，刚需闭眼冲⏰ 3. 架空层+风雨连廊，全天候社交主场！ 社区自带1000㎡架空层泛会所（健身、亲子、书吧全有）+1000㎡风雨连廊，下雨也能遛娃散步，全龄段活动空间超贴心～ 🎯 刚需/改善通吃的黄金选项 ▪️ 建面77-129㎡二至四居，5.3-6万/㎡（户型楼层灵活定价），单身/二胎家庭/三代同堂都能选！难能可贵的是，好房子也能让刚需触手可及。 ▪️ 北师大名校旁：直属生命谷学校已启动，目送式上学太香🎒 ▪️ 实景示范区已开放！强烈建议去现场感受空中庭院的震撼，阳光洒进阳台的瞬间，直接脑补未来生活～ 💡 划重点：客观评价，不吹不黑！ 第四代住宅本就稀缺，北京首批「好房子」项目更是卖一套少一套！赠送面积、高配社区都是「限定款」，早入手早享受～ 龙湖观萃虽亮点多多，但也存在一些不足：目前周边环境较荒凉，城市界面差，步行范围内无地铁。销售指导价6.4万/㎡，去年开盘卖6万，相比之下，性价比不占优势。今年推出不少特价房，单价在5.3-6万，特别适合刚需刚改人群，大家可以结合实际情况选择性价比高户型。