女子想给儿子买一套婚房,为了享受首套房政策,她以公婆的名义买房。之后,公婆为了借钱用这套房作抵押,因未还款被债权人申请查封! 许悦(化名)的儿子已经到了结婚的年龄,为了儿子以后考虑,许悦手里还有点存款,就想给儿子买一套婚房。 因为许悦名下已经有一套房了,如果再用自己的名义买房,那就不能享受首套房较低的首付政策,但是如果用别人的名义买房又不安全,这可怎么办? 思考几天后,许悦想到了一个好办法。许悦公婆名下还没有房子,而且公婆对许悦儿子也很好,如果以公婆的名义买房,许悦就不用担心以后会产生纠纷。 说干就干,许悦找到公婆,将自己的想法告诉了公婆,公婆也同意了。之后,许悦与公婆签订了《借名买房协议书》,协议约定:以公婆的名义购买房屋,购房费用由许悦负担,房屋归许悦所有。 就这样,许悦顺利的用公婆的名义买了房子。 几年后,公婆急需用钱,就向朋友借了50万元,为了让朋友信任自己,公婆用许悦买的那套房子作为抵押物。 之后,在约定的时间内,公婆没有及时还款,朋友多次讨要未果。于是,朋友一怒之下将许悦公婆告上法庭。 经过法院调解,双方达成了协议,许悦公婆承诺会尽快还款。谁知许悦公婆并没有按照调解协议按时还款,朋友向法院申请执行,并在执行过程中查封了这套房子。 得知自己的房子被查封,许悦向法院提起诉讼。许悦认为房屋虽然是以公婆的名义买的,但是她是房屋的实际权利人,请求排除对涉案房屋的执行。 经过审理,法院认为许悦借用他人的名义买房,是为了规避二套房贷款政策,享受了本不属于她的福利,本身存在过错,相应的法律风险应当由其自行承担。 最终,法院驳回了许悦的诉讼请求。 对此,大家有什么看法呢?
有人说房价下跌后为什么大家更不敢买房了?其实不是大家的胆子小了,是老百姓心里的账
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