回村建房的人越来越多，当然问题也随之来了，许多业主也是“哑巴吃黄莲，有苦说不出" 农村自建房作为一个几千年发展以来一直存在的行业， 人到了一定年龄，有条件的情况下都愿意在老家修一套属于自己的房子，会是因为父母年迈，想给父母改善居住环境，也或是觉得自己无论发展怎样，农村的根要留下，也或者是修在哪里，那就是自己的面子。 一年又住不了两次，可偏偏还是要选择回村修房子，现在修房子的队伍越来越多，房子修建的流程也越来越正式，包括造型也多样化，风格也是层出不穷，但在选择施工队这个方面，确实有不少坑。其实许多的施工队他们有很多老师傅，老工匠，他们能够吧活做好，做漂亮，但是不一定那个房子的户型布局就是最适合你的，也有许多的施工队一般都是报单价，然后在中途来说要加钱，搞增项，那个时候业主的选择就是进退两难，更有甚者，没有图纸，靠着自己想，修出来的房子也是一言难尽，无论是从外观是否好看，还是质量是否拽实都是远远不够标准的。所以回村建房一定要注意的就是先设计好全套图纸，因为图纸在哪里，只要按照图纸施工，就不会出现偷工减料，每个地方该用的材料才会实打实的花在自己房子上，而且能最大的保证房子的还原度，和自己居住的一个舒适度，修出来的房子才美观，更符合自己心里面的”梦中情房“ 第二个就是要选择靠谱的施工队，要求他按图施工，能不能按照你心中的计划去完成，不拖工期，不偷工减料，不中途加钱，才不会中途来扯皮，一定要擦亮眼睛，不要觉得比如说：800一平方给你包好多东西，那你一定是会上当的，因为你一套房子的成本就跟吃饭一样，炒一个菜或者炒几个菜你都是要买锅的，如果他很便宜，那么它的质量就没有保障，他一定在材料上动过手脚，修出来的房子也自然是问题百出。再一个修房子最重要的是安全问题，建房大吉大利，出了安全事故，业主肯定房子都不愿意要，但太多数的施工队是不会管安全，而且手底下的工人年龄也偏大，所以出了问题业主一般都跑不脱，都要自己垫钱，这一点确实许多业主在网上或者身边都见识过。 当然，许多网友会觉得我们贵，甚至有人说我们就是挣黑心钱，大园在这里解释一下，我们是专业的土建出身的公司，公司有四名一级建造师和十几名二级建造师，这个配置在农村自建房来说已经是超级高的了，然后就是我们设计也是有资质，可以提供资质盖章，协助办理建房手续，再一个我们有施工资质，很多地方就要求有施工资质的公司来承包，那样的房子质量各方面才有保障。我们修一套房子是先设计图纸，严格按图施工，按照国家规范去修建，一套房子的价钱是根据图纸来核算成本，有专门的预算员给成本做分析并且成本控制，一套房子的成本是多少然后加上我们25%的毛利给业主报价，当然很多人就会说你们25%，咋那么高，那么黑，毛利不等于纯利润，毛利是没有扣除公司经营管理费用，还有施工员工资，市场交易有高有低，但是合理的利润才会持续发展下去，再一个我们的工人是外地班组，在项目当地租房子守到修，吃饭自己煮，不要业主操心，安全责任也是自己负责，项目都会买项目险，工人都会提前买意外险，但出了问题这些也远远不够，剩下的大部分还是要公司承担，所以我们比业主更在乎安全，更注重这方面的防护，不然一个安全事故，几个项目都白干；再一个就是售后维修，很多人担心我们修了房子就不管后头的事情了，其实这个也不要担心，这项工作是我们的重点工作，每个月都要处理，攀枝花700公里我们都去维修，当然这个维修不是弄虚作假，而是真正发生了的事情，所以不必太多担忧；当然我们目前是从设计到施工，到外装内装，门窗栏杆，庭院都能做，前期也是会先一样一样谈，毕竟饭一口一口吃，不是说非要一口什么都做完，挣好多钱才是目的，而是把每套房子修好，给业主办好事情，拿对应的报酬，建一次房子，做一生朋友! 房子当成自家建，利润合理明着赚！坦坦荡荡做事，大大方方挣钱！ 农村自建房 农村别墅
