朝阳买学区房怎么选？建议收藏🔥

[气球R] 随着北京学区格局和购房者思路的变化，越来越多朝阳区的购房者开始考虑学区问题。 [气球R] 在朝阳区，能称上学区的片区，基本围绕在亚运村、安贞、太阳宫、望京和双井。 [气球R] 亚运村本质上是个居住区，配套一些学校，区域内比较有名的是朝外，所以很多家长在朝阳区选择房产的时候，会奔着朝外去。但其实朝外这几年的成绩并不理想。 [气球R] 其实选择学区，本质上要看孩子的需求。朝阳外国语学校的教育风格比较严谨，还是不错的，朝阳区的特点是性价比比较高，户籍和预算符合，未来要在朝阳区长期发展的家庭可以选。 [气球R] 但有些家长买亚运村，是抱着一种捡漏心态，觉得随着2024年以后入学人口的减少，觉得未来朝阳区的教学水平能和东西海扯平。这个概率，其实不大。 [气球R] 安贞学区的学校好，内部有朝外，陈经纶中学嘉铭分校，中科院附属实验，北师大朝阳学校小学部，还有芳草地实验小学等朝阳区知名学校。 [气球R] 对应中学有北师大朝阳学校附中、陈经纶中学、中科院附属实验学校。但安贞附近的房子都比较老了，不符合改善的标准。 [气球R] 太阳宫板块核心就是学区+改善的加持，属于和平街学区，片区内有对外经贸大学附属小学(惠新里小学) 朝师附小(本部)、和平街中心小学、人大附中朝阳实验学校、安华学校。 [气球R] 代表中学有化大附中、樱花园实验学校、五路居一中、和平街一中、中医附中、人大附中朝阳学校。这其中热度最高的是人大附，过去几年成绩一直很好，冲进了朝阳区前三。 [气球R] 人大附的招生范围在芍药居和太阳宫两个区域。芍药居对口的是人大附中朝阳学校小学部，对口小区有芍药居北里社区、芍药居社区、高原街社区、吉利家园。 [气球R] 太阳宫对口的是人大附中朝阳实验学校，对口小区有太阳公元、红玺台、火星园、丰和园4个高档小区，简称太阳宫四大神盘。 [气球R] 朝阳区Top板块望京，内部有朝阳附小(望京学区)、白家庄小学(望京新城校区)、白家庄小学(科技园校区)、花家地实验小学、南湖东园小学、南湖中园小学。 [气球R] 澳洲康都、金隅丽港城、北京香颂小区、季景沁园、慧谷阳光等次新小区，因为这几年的学区加持，价格有所提升。 [气球R] 双井是国贸的外溢板块，地段好、核心小区是珠江帝景，对应的学区是陈经纶帝景，保Z增Z值能力不错。