【老羊说楼市】看这个楼盘香不香？毛坯均价不足1.5万元/㎡！不过主体股权多次变更...
楠楠说房产
2024-05-09 12:46:44
【老羊说楼市】看这个楼盘香不香？毛坯均价不足1.5万元/㎡！不过主体股权多次变更，要留意土地年限。
5月7日莲湖区观澜云筑项目价格公示，两栋26/24层的高层，均价只要1.49万元/㎡，产品也比较刚需，为3梯6户、2梯4户、110㎡、133㎡的三室两厅非常常见的户型，都餐客一体竖厅+通体阳台，两个户型基本就是缩小板和放大板的区别。
项目位于西安连湖区大兴新区，地块只有12.61亩，容积率3.41，只规划了两栋楼，所以项目规模有限。
另外还一点值得留意的就是土地年限的问题，需要购房者问清楚。
从企业股权变更信息中可以看到，最早是天朗地产，2014年转移到西安市莲湖区城市建设重点项目综合开发中心；之后在2018年12月以8017.53万元的总价转让到给现在开发商；之后2022年再次引入其他投资股东。
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