今天看了上海虹口区江湾镇的三个新楼盘。一个是绿城•沁香园，均价约85700元/
【3评论】【2点赞】
2年暴涨74%！成都这个“老破小”，含金量还在上升！主要是金三旁的待拆...
大龙在品房
2025-04-09 15:50:10
2年暴涨74%！成都这个“老破小”，含金量还在上升！主要是金三旁的待拆迁房，（成都购房通）
2年时间，暴涨74%，这或许是“成都最牛老破小”了！根据最新数据显示，2024年，生物制品研究所家属院的成交均价突破2.1万元/㎡，相较2022年1.2万元/㎡的价格，暴涨了74%。
目前，在某壳的官网上，生物制品研究所家属院有1套房源挂出。一套建面约55.27㎡的套二户型，挂牌价约141.5万元，折合单价约25602元/㎡，另一套更夸张2.95万。
2013年，小区成交均价约为7250元/㎡
2022年，小区成交均价约为12285元/㎡
2024年，小区成交均价约为21327元/㎡
2025年，开年4个月时间，成交价格更是突破了2.4万元/㎡的大关。
10余年时间内，小区成交价格成功三连跳，而且跑赢了成都二手市场基本盘，真正实现了“逆势反涨”。
0
阅读：57
