北京当下买房冷静，这些小区涨了?!🔥

✅目前，因为新一轮房产周期到来，北京改善群体优化z产的动作加快。很多业主都在p售五环外的房子置换到四环里。 ⭕️太阳宫一套小两居，最近两个月就上涨了7%左右。 简单粗暴一点说，现在还在📉的房子，未来的走势不会太好； ⭕️现在价格有微微上涨的房子，正在触底反弹。趁着价格还不离谱，尽快选择优质房源是最重要的。 ✅对于800万以上的改善群体来说，如果不是通勤需要，比如在亦庄、海淀北、望京圈子内工作生活，我们更建议选择四环边上的房子。 🌟目前，东城区已经出现涨幅的小区有：东环居苑、光明楼、东中街、胡家园小区、和平里五区、东花市北里中区、和平里中街3号院、管村26号院、景泰西里西区、民旺园、和平里六区、新中西街、绿景苑、东直门北大街、广渠家园。 🌟西城区已经出现涨幅的小区有：莲花池东路甲5号院、红莲中里、西环景苑、天桥北里、凌云居、德宝新园、槐柏树街南里、月坛北街、六铺炕二区、新街口西里一区、白纸坊街25号院、平原里小区、白广路6号院、新安北里、西便门东里等。 当然了，东西城还是有学区Y价，特别是西城，这一阶段价格上涨的小区，基本都和学区有关。 ✅所以东西城虽然抗跌，大家也不要盲目入场，在众多房子里选择最适合自己的，对于自己来说性价比最高的房子，才是真正重要的。 ✅800万-1000万左右预算的改善群体，如果对学区没有需求，可以重点看看朝阳区的双井、亚运村、太阳宫、四惠、朝青、石佛营等板块； ✅以及丰台区的六里桥、草桥、菜户营、马连道等能接受丽泽外溢，并且在地铁10号线、19号线沿线的板块。 北京买房，是道非常难的题。 ⭕️年入百万的中产夫妻，面对这个起步价几百万的项目也得挠头。很多购房者自己觉得自己“我也会买房”，但买了之后后悔的案比比皆是。 ⭕️现在的市场，购房者面临的雷和坑更多，大家现在要做的，是避免被旧习惯牵着鼻子走，造成Z金损失。