常州"白送首付"，馅饼还是陷阱？ 最近，江苏常州出台的一项购房政策引发热议：

常州"白送首付"，馅饼还是陷阱？ 最近，江苏常州出台的一项购房政策引发热议：只要在常州无房，或住房面积小于75平米，就能申请政府购房补助，购买140平米以下的新房 ，补助金额为总房款的15%，最高不超过20万元，相当于首付款由政府出。 乍看，这对被高房价压得喘不过气的年轻人是巨大诱惑，可天下真有免费午餐吗？ 先看政策细节，买房时政府补助不用还，但卖房或买二套房时需退还，本质是借用而非补贴。并且，政策要求购买现房，这增加了开发商资金压力与时间成本。 再看房价数据，据安居客信息，2025年4月常州二手房挂牌均价11621元/㎡ ，近3个月该城市均价上涨天数30天，下跌天数48天，累计涨幅74%，整体涨幅排名靠后，趋势可能下跌。新房方面，4月公示均价17119元/㎡，2025年3月楼盘平均单价17752.50元/m² ，3月较2月涨幅为1.86%。 对比济南，据国家统计局数据，2025年3月济南新房环比上涨0.3%，二手房结束22连降，与上月持平 ，但同比仍下降8.6%。可见房地产市场虽在回暖，但房价并非一路飙升。 还有义乌，对多孩家庭购买新建商品住房给予补贴，两孩家庭每套补贴10万元，三孩家庭每套补贴20万元，这能减轻特定人群购房压力。 常州这一政策看似诱人，实则隐藏风险。若收入不稳定或未来有换房打算，需谨慎考虑，毕竟房贷是长期支出，一旦断供，房子被银行收回，还影响个人信用。 所以，常州“白送首付”政策是馅饼还是陷阱不能一概而论。大家决策时，务必结合自身实际，权衡利弊。要是你，会抓住这个机会吗？贷款首付补助 常州刚需房 常州购房资助 武进购房新政 常州房地产新政 常州新北区买房 常州买车