深圳楼市，龙华老城区的鸿荣源壹成中心现状如何？
2016年5区、6区开盘，分别推出1046套、700多套，均价5.4万/㎡，如今二手房成交价基本也是5.4万左右，70多平的三房总价在400万上下。有些大户型的价格甚至更低，比如5区的126平5房，上个月成交了一套，总价为650万，折合单价5.12万。
2017-2021年期间，壹成中心7区、8区、3区、11区、2区前后开售，共6000多套房源，均价6-6.8万/㎡不等，而看这两年的交易情况，大部分都是以5万多单价成交，极少有二手房源成交价高于6万/㎡。
至于最早开售的9区，2015年均价达到4.3万/㎡，78平米大概335万左右；十年过去了，近期有套78平房源以392万成交，折合单价5万，其他成交价也是卡在5万多点。
这意味着，如果是一手业主，算上这十年利息费用，实际上也是亏的。
