南京这个小区最近火上了热搜——中海观江樾因房价从3.5万跌到2.3万，部分业主情绪激动，直接把新买房的业主堵在小区门口，不让人进门，还要求开发商“补差价”。[微风] 听着挺离谱的，但现场确实发生了，事情一出，网上议论四起，有人理解业主的心态，也有人直言：这是在拿感情对抗市场规律。 简单讲，商品房就是商品，买卖讲究市场定价，你买的时候觉得值，签了合同、交了钱，那就是双方自愿达成的交易。 后面价格涨跌都是市场行为，不能事后后悔就要别人买单，买股票亏了，也不能让券商把钱还你吧？房价也是一样。 这几年楼市确实波动大，很多城市都出现“高位站岗”的情况。 但这并不意味着就可以为此违法，业主堵门、限制他人进出，已经涉嫌侵犯他人合法权益，严重的还可能构成治安违法。 更别说这样做，对小区未来的发展形象和价值更是一种破坏。 退一步讲，就算真觉得房价掉得太快，可以通过合理合法的方式表达，比如联名向开发商维权、约谈物业、甚至通过媒体发声等。 但堵人、闹事只会把舆论推向反面，让本来可能支持的声音都变成了批评。 换个角度看，现在的房价下跌，其实对刚需来说是机会，对整个楼市健康发展也是必要的调整。 而不是像以前那样只涨不跌。买房有风险，入市需谨慎，这句话不是喊着玩的。 大家都不容易，但不能一跌价就情绪上头做违法的事。 市场有起有落，可以不高兴，但不能不讲理，买得起房的人，也要学会承担结果。
用户14xxx33
赶紧出个政策，商品房只许涨，不能跌，没卖完的房子就推销给同小区的业主，强制叫他们再多买两套，这样在价格上就心里平衡了
醉里挑灯 回复 05-25 07:53
早就有了，有些地方开发商降价就被约谈[哭笑不得]提前税你以为[哭笑不得]哪怕地产股市全崩，也会有新工具[静静吃瓜][静静吃瓜]
用户98xxx64 回复 醉里挑灯 05-25 09:42
高价卖地是驱动力，
忘情水
说的很对，报警直接抓人
理性讨论问题不带嘛人的
你们别闹了，老业主越闹，将来小区越贬值，人家一看这小区闹腾的，更不想买了。。。。幸运了后面买房的人。[微笑][微笑][微笑]
xyz 回复 05-24 10:45
与这么多低素质的为邻肯定影响心情
惊鸿 回复 05-25 10:27
闹一闹，会免点物业费[哭笑不得]
大锋
先观望一下，再准备去上海证券公司门口闹[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户16xxx72 回复 05-25 09:39
慎重，国之重器，戒备森严[大笑]
吾爷
没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现钱房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨
古城风韵 回复 05-25 10:17
你为什么要贷款，找亲戚朋友借啊，没有利息[抠鼻]
陈先森
这不赶紧再入一套平仓？[大笑]
冷风
继续努力买两套，少吃点亏！！！
空白
人为什么都无赖到这种地步！
阿毛吉吉
补差价！做你的春秋大梦去吧，有本事闹大再大点，把自个闹进局子去更解气，试试呗。
可黄可绿
能做出这事的，手头都不宽裕，买这房子都费了劲的
欲辫已忘言
网上看到南京这个中海观江樾3个版本，一个降到2.7万，一个降到2.5万，这个是降到2.3万，哪个是真的呀
八级大狂风 回复 05-25 09:56
你这三个版本都是真的，后面还可能会有2.1万的版本[哭笑不得]
沭河浪子
完全是无理取闹，涨价的话你会把差价退给经销商吗
滴滴司机一枚
还是自己买块地盖房吧[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
晚来风
闹的这些人估计都是炒房客，自住的谁去管你涨跌
Sagittarius
一帮不要脸的废物
用户14xxx15
涨价了也没见给开发商补差价吧，玩不起就别玩
寻梦人罗生
这是一群无赖。如果现在小区的价格涨到4万5一平你会补差价给开发商吗？商品的价格变动是市场行为。
起源
免物业费，找开发商
用户11xxx87
跌得好！
123456
买不起就别买，丢人现眼
用户10xxx86
涨的时候怎么不说话
青山绿水
难道开发商可以问20年前业主要升值补偿了？
用户11xxx11
地产商第二天宣布涨价到5万，然后要求业主每家补偿1.5万的差价，不补就派销售去堵业主门
用户17xxx94
那这些年住了房子的房租补一下，因买房落户让小孩就近上学，把学位退回来
昨日的流云
一班痴线！升的时候总不见他们去补交[并不简单]。
渔舟唱晚
不是所有的开发商都是老李啊[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
电子音乐爱好者_
二手房买贵了也可以退差价吧
用户94xxx93
房价涨跌体现人性善恶。这世界上哪里有几千年不变的东西？你只买了一个破房，还指望永生涨涨涨。
平凡
破一万才正常价
vhwzg
什么样的怪胎都有
天南地北
不厦吃亏只能赢的心态
猫咪
闹心了，不要了，新业主再降2000当=手房挂牌出售。
鱼巷珠宝
为啥，m 国人不闹。细节有区别的，人家用这个老板的钱，买那个老板的房子，中间有什么问题，拿着自己的东西，拍拍屁股走人，啥也不管，只留下两个懵逼的老板。
风来尼泊尔
什么叫商品房？？？？？
老百姓
自住刚需管他涨跌。投资有亏有挣呀，拦新业主完全没道理，对不讲理的人跟他讲啥道理，直接报警抓走。
良朗
不让开发商降价，你管得了一时管不了一世，开发商如果能够不降价卖房也不会降价，大势所趋任何人阻挡不了，这叫螳臂当车，滑稽可笑。