2024武汉买房大实话（句句价值千金）

1⃣️所有能接受期房的买房人不是真刚需。 真正能刚需就是等着房子用的，一旦你买的房子超过一年交房，你就可以等，2024年武汉所有KFS都缺业绩难得涨价，多关注官网备案信息，不会卖的那么快，目前据我分析，值得买的期房项目不超过10个！ 2⃣️过早准备书包房风险极大。 最近武汉很多房龄大的老书包房跌价比较严重，过早为学区溢价买单而忽略房子本身品质和居住价值，就像把鸡蛋全部放在一个篮子里，篮子万一破了鸡蛋全碎，提前一到两年布局，或者选择有学区潜力的次新品质房才是明智之举 3⃣️今年武汉市场是现房准现房、次新二手房的天下。 如果你等不起，优先考虑现房，所有民企爆雷只是时间问题，即使选了靠谱kfs，也会面临品质烂尾的风险，武汉交付不WQ的楼盘很少，近几年交房不跌价的楼盘也极少，捡漏二手次新也不是不可以。 4⃣️还想TZ买房的洗洗睡吧。 在武汉有想投机、抄底房子的清醒一点，包括市面上绝大多数商办类产品，TZ门槛很高，没有500w预算买不到适合TZ的房产，还不如存银行放着，我们房产泡沫去年才刚刚戳破，苦日子还长。 5⃣️房子持有不在于数量而在于质量的时代已经来了。 以前听别人说武汉多少套房子真厉害，现在可能同地段、同面积的3套抵不到1套房子的价值，老破旧、老公寓、无品质的多余房产如果不出租，赶紧割肉变现，再不跑就跑不掉了。 🤔️暂时想到这么多，还有哪些评论区讨论！