武汉买房——江汉篇、硚口篇（几分钟快速了解）

硚口篇 1⃣️长丰，不管你问哪个都会说长丰不好，板块有问题，不利因素太多，优势一点都没有，但是考虑到地缘性客户，尽量考虑绿城吧，毕竟是个真绿城，你花1.2去买汉樾台的毛坯真不如去考虑桂语朝阳的精装修！像什么第五园，揽境就算了吧！ 2⃣️古田，这边就沿着解放大道吧，能看的项目就三个，都荟天地，1872，越秀的新项目，新项目对于刚需来说品质做的很好，但也有一些弊端（高容、噪音、采光），但是综合来看还行吧，毕竟没有十全十美的项目！ 3⃣️硚口内环，有位置，有文化、有历史、但是还是让大家避而不及，因为太破了，只有一件事能救硚口，那就是拆，不过去年年底拍了几块内环的地准备大拆了，关于区域内天樾，壹品公馆，峯汇，我认为不急都可以等，反正一两年交房，快成准现去买也可以，对了峯汇谨慎，目前价格水分有点大。 🤔️江汉篇 江汉不大，二手次新机会可能更多 1⃣️先说二手 首先是高改，御玺湾不用说了，江汉有钱人的聚集地，低调的大佬很多，这个肯定没人质疑！ 中城荟，我很喜欢的一个小区，如果我有钱我选这个，没太大缺点 其次中央首府是低配版六边形战士，芸海园主打价格，恒大御景属于改善入门款，唐樾适合的人群也比较多，各位可以权衡自身能力对号入座。 兰海园、香海园面积总价太高，一年难成交一套 2⃣️新房： 中央云城算是高改吧 但是仅限于守死江汉区，要不然这个预算去二七不是很开心！另外城建做高改在品控上它要打一个问号的，但是听说这个楼盘圈层相当不错 绿城书包和位置都很一般，受众有限。品质肯定是没问题，如果考虑那边小户型的就没什么必要了，总价400w看王家墩不香？ x镜和五号这两个项目，如果说x境好好卖房子，别搞什么噱头这价格还是可以，但是期房谨慎，货量多的很，等成准现吧。5号典型的是别人打架它受罪，江岸区的两个冤家打架结果最受影响的竟然是五号！价格干下来也好，之前的水分太大了。