新年快乐🏠2024年上海🏠最新政ce详解

[皱眉R][皱眉R]首先当然是祝愿大家新年快乐，龙年大吉发大财了。 [捂脸R]休息了一个春节假期未更新，刚好赶上新年上海住宅的各种政策变化，以及新的一年里，有许多小伙伴有安家上海的想法，所以趁此机会，把最新的购F证策给署宝们整理一下，希望能对大家有所帮助。先赞后看好习惯 我整理了详细的表格，可以左滑查看图[二R] 一[一R]限G的变化 原：[加一R]非沪籍，在上海63个月内，连续缴满60个月的社保或者S单（5年），夫妻共同，可在上海购买一套住宅。 现：[有R]连续满足5年的社保，单身，可在外环外任意地方购入1套（崇明除外） [草莓R]临港1年，上车门槛最低，金山、奉贤、青浦，3年社保即可（注：需要满足就职单位条件） [草莓R]例：比如你是缴纳的松江的社B，去青浦买，依旧还是要5年 二、👋付比例的变化 原：认F认代，即在上海有F，或者在全国范围内，有过住宅的D款记录，就会认定为二套 👋套35%，二套👋付50-70%（例：一套外环的，总价高于230，就算做非普通住宅，👋付就是7成，低于230，则就是5成） [玫瑰R]现：取消环线以及价格划分普通和非普通住宅，采用面积，144平以下就是普通住宅。并且👋付也有所降低，👋套30%，二套40-50% 好消息是就连央妈也放手了，👋套利率下调到3.85%，二套下调到4.25% 值得一提的是，前些天有朋友问我，外环内也就是市区有没有可能会松动，我大胆猜测，应该不会[笑哭R] 以上就是目前的一些规定详情了，字数限制，不明白的可以问我哈 [自拍R][自拍R]所以有许多准备买公寓的小伙伴，如果你单身但是其他条件都满足，也能接受外环外区域的生活配套、交通、长距离通勤、圈子等各方面带来的“硬伤”，不妨也可以关注关注一些外围的住宅。当然了，如果不能接受这些“硬伤”，公寓也未尝不是好的选择 [喝奶茶R][喝奶茶R]接下来班长会把目前住宅的资料包和清单整理好，需要的署宝可以踢踢