丽泽买房指南来了！丰台买房看过来!

[气球R] 丽泽板块算是北京城里的“金融新贵”，号称要打造“第二金融街”，目前已经有很多企业入驻或者准备入驻了。 [气球R] 丽泽的规划是五轨交汇（14号线+16号线+11号线+丽金线+大兴机场线） [气球R] 今天把丽泽值得买的小区挨个捋一遍~ 1⃣️ 保利百合 在西南三环外，品质较高。离六里桥地铁站很近，到丽泽三站地。楼龄比较新，环境很好，绿化率高，有景观设计，喷泉水系、假山、凉亭，完全人车分流，车位都在地下。但小区周围生活氛围差些。 2⃣️ 顺驰蓝调 又叫“蓝调国际”，金地铁，小区在二环边上，往北走一点就到西城了。步行一公里能直接到丽泽天街。楼间距很大，小区环境挺好，有两个大花园和水系，但不是人车分流的。 3⃣️ 金泰城丽湾 近地铁，小区旁边有幼儿园和小学。配套和蓝调国际差不多，也挨着丽泽商务区。有两个中心花园和下沉式活动广场，适合老人小孩外出活动。道路干净，人车分流，车辆直接进地下。 4⃣️ 益丰苑 二类经适房，楼间距很宽，采光视野不错，人文环境好，得房率高，配套全，缺点是人车不分流，小区北边是六里桥客运站，人员会比较杂乱一些，东边的楼栋可能会有噪音影响。 5⃣️ 丰益花园 丰益花园是经适房，质量非常好，但毕竟性质上弱于商品房，后期表现可能一般。楼龄还行，车位还算充足，物业管理可以，院内干净，绿化不错，东区比西区大一些。 6⃣️ 丽泽景园 回迁房小区，楼龄新，楼间距大，每栋楼之间都有花园凉亭。周围交通、商业配套比较好，缺点是定向安置房，如果满五不唯一原值较低可能会有较高税费，同时人车不分流，车位紧张。 丽泽雅园：小区品质不错，物业管理好，性价比还可以。缺点是户型差了点，隔音有点问题。 7⃣️ 万泉盛景园 低密度板楼，户型还行，楼龄比较新，环境还行。当然也有一些缺点，比如是二类。不过总体来看，小区还是优点偏多，不会低于大盘的选择。 8⃣️ 盛鑫嘉园 近地铁，楼龄比较新，小区品质不错，小区有4栋塔楼。周围配套成熟。小建议尽量不要选择临近丰管路的楼。 9⃣️ 东瑞丽景 近地铁，楼龄比较新，品质还不错，小区有2栋塔楼，物业管理比较好，院内干净，由于小区小，绿化面积小一些。旁边有一个小商场，非常便利。