北京楼市：海淀西北旺房价降幅分化加剧

大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！ 海淀西北旺作为承接中关村溢出需求的区域，有着较好的产业支撑，还有人大附中、清华附中等名校分校密集布局，加上海淀大悦城开业、故宫北院区2025年建成，叠加北清路快速化改造，板块的商业、文化、交通能级显著提升。但随着市场波动以及新增供应集中入市，二手房挂牌量攀升，房价短期受供需失衡影响呈现回落。 中海枫涟山庄121.44平米的三居室，今年3月22日成交价932万，而同户型在2023年6月12日成交价1279万，降了347万，降幅约27.13%，具体成交数据如图2、3 夏霖园55.73平米的一居室，今年3月2日成交价400万，而同户型在2021年6月30日成交价558万，降了158万，降幅约28.32%，具体成交数据如图4 景和园77.67平米的两居室，今年3月1日成交价550万，而同户型在2022年10月23日成交价692万，降了142万，降幅约20.52%，具体成交数据如图5 百旺茉莉园126.57平米的三居室，今年2月22日成交价1140万，而同户型在2023年2月26日成交价1304万，降了164万，降幅约12.58%，具体成交数据如图6 注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 13.《全北京热门新房测评》 北京买房 北京二手房 北京楼市 海淀西北旺