巨变将至：清河买房反转了！

[气球R] 清河板块位于海淀区北五环外，板块内有东升科技园，距离西二旗的中关村软件园很近，离清华也比较近，所有很多互联网行业从业者和高校老师都会选择这里。 [气球R] 片区内小区可选择的有很多，楼龄在海淀相对新，生活配套完善，今天把清河值得买的小区挨个捋一遍~ 1️⃣ 清河橡树湾 小区本身品质好，地段和配套好，出门就是清河万象汇。整体内部整洁，居住舒适，前后楼间距宽，采光很好，物业管家服务很到位。人车分流，电梯直达地下车库。 2️⃣ 世华龙樾 次新小区，距离地铁站很近，对面就是东升科技园，周边产业商业配套丰富。小区人车分流，地下车库充足。一期西区是回迁房，物业管理差一点。剩下的纯商品房，品质都很高，环境优美，有水系喷泉、大小花园、配套的商业中心，宜居指数很高，算是海淀五环外比较稀缺的次新商品房。 3️⃣ 莱圳家园 分南区和北区，距离地铁口较近，旁边就有一个悦茂购物中心，能满足日常生活需求。整体密度不大，小区内部绿化面积挺大，有大小花园、假山、小桥、流水，北区的园林不如南区，但北区楼龄新。楼里大厅和楼道的环境都很整洁干净。缺点是北区的北侧有高压线，视野上也不好看；人车不分流，地上地下都有停车。 4️⃣ 水木天成 又称清缘西里，商品房社区，小区外面的底商丰富，绿化很丰富，距离清河很近可以去河边散步。缺点是物业服务一般，人车不分流，停车不好找位置，距离地铁站也有点远，不过开车出行很方便，出门直接上五环和八达岭高速，同理噪音影响也挺大的。 5️⃣ 清缘东里 离地铁站较近，内部楼间距很大，有大小花园，方便散步，中间也有凉亭可以休息。缺点是外立面和环境都挺显旧的，有的窗户是绿色的影响采光，物业管理也一般，人车不分流。 6️⃣ 强佑清河新城府学上院 楼龄跨度很大，距离地铁站近，生态环境很好，内部有园林、水系、娱乐设施，外立面也很显新，人车分流。小区平面是抬高的，进门需要坐电梯。相应的缺点也就是路线太绕，第一次来的人都进不去以及整体的户型不太好；小区挨着高速，有的楼栋噪音很大。 [气球R] 这里还有部分可选的平价小区，比如阳光南里、清河文苑、永泰东里、永泰西里等。