北京买房｜百子湾值得买的小区推荐🔥

[气球R] 百子湾位于东四环外，距离国贸比较近，适合国贸CBD的上班人群。地铁有7号线，附近主路东四环路、广渠快速路、京通快速路，开车出行也很方便。片区内有大商场合生汇，商业配套很丰富。 [气球R] 区域内大多是楼龄在20年以内的商品房社区，有金都杭城、金泰先锋、金海国际、沿海赛洛城、苹果社区等等这些兼顾改善和刚需。今天把百子湾值得买的小区捋一遍~ 1️⃣ 金都杭城 07-10年的纯商品房的板楼小区，分东西两区。离地铁站近。楼栋品质很高，外立面新。内部环境优美，绿化率高，路面硬化干净整洁，有园林、假山、水系、凉亭，景色很雅致。人车分流，地下车库电梯直达，车位还是很充足的。底商很丰富，配套齐全，生活氛围也很浓厚。对应的缺点也就是人员密集，小区内玩耍的孩子也多，可能会有些吵闹。 2️⃣ 金泰先锋 08年左右的商品房小区，离地铁站很近，分南区和北区，独立的两个院落。南区规模小，环境一般。整体密度低，内部比较规整，底商很少，所以很安静。缺点是临街噪音大，车位只能租不能买。 3️⃣ 金海国际 04-06年的纯商品房小区，离地铁站很近，附近有合生汇和芳圆里商场，配套齐全。小区中心有个生活广场，很多小孩在这玩闹，生活气息挺浓厚。不完全人车分流，路面上有停车的。物业管理不错。单元门刷卡进出。单价相对较低，户型面积大也很舒服。缺点是南侧临街的楼挨着广渠快速路，噪音有点严重。 4️⃣ 沿海赛洛城 00-10年的纯商品房小区，一个非常成熟的大规模社区，近地铁站。共分为七期，每期单独管理，楼栋外立面颜色也不一样。社区中间有个比较大的活动公园，挺多老人小孩在这里休闲娱乐，内部也有下沉的商业广场，足够满足日常生活，配套非常齐全。缺点是物业管理一般，单元门经常敞着，楼道里有墙皮脱落，小区里经常有电动车乱停乱放。