山东济南，一名男子租房后提前退租，房东拒绝退他押金，男子气愤之下将屋里的水龙头打开放水，导致房东家和楼下邻居家的墙面和家具等被泡受损。法院最终这样判了！ 据极目新闻5月13日报道，一名男租客在租了房子以后，因为临时有事而提前退房。房东因此而表示不退押金，双方产生矛盾。男租客将卫生间的水龙头打开，导致房子和楼下邻居家都被水泡得一塌糊涂。 李先生在济南租了一套房子，他和房东周大伯签订了租房协议，约定租房时间期限为一年，押金为2000元。 几个月以后，李先生的工作有变动，需要离开当地，因此他只能提前把房子给退了，李先生把要退租的事情告诉了周大伯。 李先生希望周大伯能把租房的押金退还给他，毕竟他也不容易，而且工作的变动他也做不了主。他觉得自己也提前跟朱大伯说了这件事，对于周大伯来说没有多大的损失。 然后周大伯却拒绝将押金退还给李先生，周大伯认为双方签有租房协议，不管是什么原因，李先生违约在先，那么他就要承担违约责任。 对此李先生也十分生气，他认为周大伯的房子空着是比较好租出去的，怎么非要为难他呢？如果扣一部分押金也就罢了，1分钱都不退还给他，他的心里非常不舒服。 双方沟通了好几次，但是每次都不欢而散。周大伯坚持要根据租房协议来走，李先生无可奈何，一肚子的火没处发。 但是吵归吵，李先生的时间耗不起，他终究还是要提前搬离周大伯的出租房了。他忙着打包东西，然后找车运走，一时间顾不上押金这件事。 等所有的东西都搬完，李先生试着再次跟周大伯理论押金这件事情，然而周大伯依然不肯退步。李先生知道，自己要回押金无望了。 因为他已经搬走。屋内他的物品什么的都已经打包走了，房子他又不能带走，对于周大伯来说，李先生完全就是无可奈何。 李先生十分生气，2000块钱虽然不是很多，但是他气就是气在觉得自己什么事都做不了。李先生决定，押金这钱他不要了，但是他也要恶心一下房东周大伯。 于是，李先生把卫生间的水龙头打开，并且为了让水可以流到地上，他特意将水龙头转到了一边。 李先生本想要放个水捉弄一下房东周大伯，让自己也出口气。可是他自己却忘了一件事情，那就是在很早之前，房间内所有的地漏都已经被他堵住了。 李先生打开水龙头以后，想到周大伯过来收房时看到屋子里都是水的那种惊慌失措的表情，他满意地拍拍手，关上门就离开了。 水流了整整一天一夜之后，楼下的邻居上来敲响了门。发现无人开门后，邻居找到了房东周大伯。 原来，邻居突然发现自己家的房顶开始渗水，并且水越来越多，一直流下来的水将厨房的微波炉、橱柜和墙面等东西都泡到了。 当周大伯打开门以后，大家都被眼前的景象给惊呆了。满屋子都是水，水流甚至从大门里直接涌了出来，一直涌到了楼道里。 屋子里的沙发，家具等都泡在了水里面，墙面踢脚线等等都已经被泡得惨不忍睹。联想到之前和李先生因为押金而产生纠纷，周大伯想到，这应该是租客李先生干的。 几天后，李先生就被找到了。他也承认周大伯房间里的水龙头是他打开的。经过鉴定，被水泡而受损的物品价值达到1.7万元。 1、如何看待李先生打开水龙头的行为？ 《刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。 李先生明知道打开水龙头并且是往地面排放水容易造成屋里淹水，却还是放水了，属于一种主观故意毁坏周大伯房间财物的行为。 并且周大伯和邻居两家受损的物品价值高达1.7万元，已经属于数额较大。因此，李先生的行为构成了故意毁坏财物罪。 2、李先生应当赔偿他人损失吗？ 《民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 李先生的放水行为造成了周大伯和楼下邻居的财产损失高达1万多元钱，根据民法典的规定，侵害他人的财产的，那么应当要按照市场的价格来进行赔偿。 3、李先生的押金问题该怎么办？ 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 李先生提前解除租赁合同，属于违约行为，那么确实是应当要承担一定的违约责任。至于周大伯拒绝退还2000元的押金，以及李先生应当要赔偿多少金额，双方应当要通过协商或者是诉讼来解决此事。 4、最终法院通过审理认定，李先生的行为构成了故意损害他人财产罪。不过李先生认罪态度积极，赔偿邻居的损失并获得谅解，最终李先生被判处有期徒刑4个月，缓刑5个月，并赔偿经济损失共计3万元。 无论遇到什么事情都要通过合法的途径解决，千万不要冲动行事，否则有理也会变成无理。 对于租客李先生的遭遇，你是怎么看的？
