购买公寓有何注意事项❓干货分享

面对公寓，千万不要一棍子打死，真的犯不着谈“寓”色变，毕竟住宅价格高高在上，公寓在某种意义上，就是价格洼地。 比如在静安一套公寓，其价格跟周边住宅的价格比打了骨折都不止，居住功能性一样，为什么不能买呢？ 那购买公寓，应该注意哪些事项？今天，我们就从楼栋、楼层以及户型优劣选择的角度聊一聊公寓买房攻略。 首先，公寓因为是商业性质，朝向上是东南西北面面俱到。所以在有选择的情况下，尽量考虑南向房源，其次是朝东朝西，朝北的如果居住，就略差一些了 买公寓过渡也好，出租也好，还是要考虑到以后接盘的人的自住需求，人们的受众面更广一些，也会更加好转手。所以买进的时候，本身公寓价格比较低，尽量不要在朝向上省钱了吧？ 楼栋选择，很多人都觉得公寓隔音差，其实只要不是在房子里大吵大闹，也基本不会有什么声音的。但是在楼栋的选择上，如果有小区环境的，尽量是越僻静越好。越是类住宅越好。 其次，公寓房一般都是塔楼形式，并且一般都是靠近马路，再加上裙楼商业的原因，外部还是有些吵的，所以在楼层选择上，尽量选择高楼层，无论视野，采光和噪音影响都是最好的 最后就到了户型，公寓在户型选择上，应当遵循由小到达的原则，（改善大平层除外）由于其特殊性，有些公寓户型七拐八拐的，这种就尽量不要去选择 除此之外就是如图所示的LOFT了，或许二层空间会略显压抑，但对于居住空间的拓展而言，绝对是不二之法宝。