一夜变天，上海楼市，到谷底了吗？
采春说房产
2024-10-03 12:21:55
一夜之间Z策全部出来，广州不限G，深圳上海调整放松，大首都也出马了。
可谓是刚需买房人的大福利时刻，一夜快回到几年的“自由市场”，不过话又说回来，当年比起现在的F价还算是半价吧。谁也不知道哪里是谷底哪里是谷峰，为什么一夜变天？仔细品品。现在的本质是，有钱的不想买F，想买F的没有钱。“不解决这个根本问题，做什么都是小打小闹。”上海新政10月1日全面执行，你对当下是如何思考和判断的？
刚需买房人：对于原本就有资格的刚需人群，其实没啥利好。首付可以更低了，但是你贷款得还多了，更加老老实实的搬砖
如果说没有资格变成有资格了，那你可选的其实也不多，能选择到的，也是只能外环外，中心区域依旧进不去。
本地改善群体：话说本次调整，如果是置换，那恭喜你交的税会少点，鼓励你更多的为F做贡献。改善群体如果有钱，那估计是往内中环进，恭喜你可以撬动更贵的房了，利率可以用最新的。 投Z群体：这个时候说不定是谷底，可以搏一把，但是话又说回来，还有钱或者敢投吗？虽然好久没说房住不炒，但是预期还能上涨吗？或者说泡沫还能更大吗？比起活下去，G家队可以接受贵下去。 外地人：有钱的外地人，可以来上海在外环外买一套了，也就是一年社保的事情，F保值还是国际化大都市保值，不过外环外也得四五六百W的。一两百万的，也只能买到比较偏远的地方了
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爱金伯利
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