干货分享：闵行区，买房避坑攻略

1️⃣金虹桥 夹在漕河泾和虹开发之间，妥妥的中产区位，地铁和学区差一些 2️⃣龙柏 近郊工人新村，这么强的商业也带不动，有钱了周边金汇金虹桥七宝古美随便选，根本留不住人 3️⃣金汇 除了学区，我找不出什么缺点，韩国人多算优点缺点？ 4️⃣航华 更加弱化的龙柏，除了丰富的底商和集市，要什么没什么 5️⃣华漕 前湾新区，地铁还没通车，短期交通制约，未来尚可，目前板块商业也在大规模发展，不过就不知道以后商业能否像七宝一样了 6️⃣七宝 闵行就是擅长打造这种全能型板块，缺点是外环外和飞机噪音 7️⃣古美 中产的痛点，能抓住的越多，房价就越坚挺，新房8万无脑冲 8️⃣梅陇 没有必要过来买二手老破小和老动迁 9️⃣春申 谁能想到春申现在的发展要靠曾经隔壁家的小弟华泾来带动，配套是差一些，但地铁边的新房还是要上，未来可期 🔟莘庄 上一代的宇宙中心，上海地倾西南的代表，30年前闵行自掏腰包延三站的操作至今无法超越。南广场以天荟为标杆，连带几个品质不错的商品房小区，地铁口就是商场，隔壁就是公园，环境氛围较佳，北广场办公楼老小区比较多，堵车老大难，居住上是不如南边的 1️⃣1️⃣颛桥 以往这样远郊的老城镇对市区生活工作的人而言是没什么置业预期的，但这两年开的新盘又把热度吵起来了，小区是真好看，出了小区还是城乡结合部既视感，而且5号线能级太有限，不管去哪换乘两次是基操，这些不是一两个好楼盘能带动提升的 1️⃣2️⃣吴泾 什么交大华师大，微软英特尔，主城区，大零号湾，规划不错，但化工区也是硬伤 1️⃣3️⃣浦锦 现在人家叫前滩南，要彻底和浦江镇划清界限，闵行不要我，干脆抱浦东，配套完善，环境宜人，学校够用，价格。。。有点高 浦江 很少有动迁基地的配套能比得上浦江，当年世博动迁真是尽了最大的诚意。原本到人广还是有点距离，浦星公路是知名停车场，地铁六节编组也让人捉急，但现在4站前滩你说话都不敢大声，北面顾村4站才摸到南大的边边，这差距 …… 1️⃣4️⃣马桥 闵行唯一没地铁的地方，本地人自己玩 1️⃣5️⃣江川路/老闵行 风中凌乱的弃子，翻身无望