粉丝笋🏠信息分享（古北二期）

小的一位老朋友的🏠自荐，看房可私🏠楼盘信息：金色贝拉维 💰price：1200 w（可谈） 🌆建成年份：2007年 🚗车位配比：1:1.05 👮物业费：4.6元 24h安保 🏊小区公共配套：含室内泳池、健身房、瑜伽室、咖啡厅、棋牌室、餐厅、儿童游乐场 🪟户型：106 两房两厅一卫 🛗楼层：中高区 两梯三户 💡租赁信息与租售比：带租约，21000/月，租售比2.1% 🚇附近地铁站：伊犁路（10）、姚虹路（15） 🛍️周边商业配套：高岛屋、万科广场、星空广场、尚嘉中心、虹桥南丰城、原竹琥珀 🏥医疗配套：瑞金医院古北分院、六院、嘉会医疗 🏫学校：建青实验（9年制公办）、耀中国际学校、虹桥国际外籍人员子女学校 👉推荐理由： 黄金城道步行街6大楼盘之一。9.0分地段区位，自身属于CAZ+顶级商圈（虹桥古北），具备的通达性，驾车、10号线地铁迅速抵达虹桥✈️机场、徐家汇、静安寺、淮海路。 小区周边配套无死角，满足各年龄段人群的需求。 此🏠房源为全新装修，可拎包入住，中间套中高区，采光刺眼。 房源🈵5️⃣，无贷，节约税费。 ⚠️既然是小克勒推介的房源，免不了全城对比。 与金色贝拉维2房售价等同的市区2房，如中海瀛台、建邦16区、宝地东花园、海悦花园、卓悦居等，精装修月租分别在1.2-1.5w不等。 1200-1300w的内环新房小3房，租金想达到2w亦比较困难。 与金贝租金类似的远中风华、永业公寓等，售价则在1500w左右，凸显其估值优势。