如何提升自己的认知水平

今天不聊房子，谈一谈我自己的经验，如何提升自己的认知。 我的体会有以下几点： 1️⃣对各种事物充满好奇心 小克勒热衷于海外旅游、政治军事、美食、动漫游戏。事后发现，这些生活和娱乐的经历，竟然很好地充实了我的分析框架。 最近一年多的时间，我就深度游了香港、英国、2次日本，顺便考察了当地的🏠市场。 香港和东京都是东亚地区的顶级城市，伦敦是房地产业最古老的城市。 参观这些城市，感受风土人情和地段划分，对于思考上海这个后发城市的未来变迁，非常有帮助。 2️⃣接触第一手的信息，独立思考 ‼️对于提高判断的精准度，参考第一手的信息，特别重要。 ✅强烈建议，立志于投资个gu的朋友，把所有5100只上市公司的历史K线图和F10信息，全部浏览一遍； ✅强烈建议关注房产的朋友，在🐚上把上海外环线以内的小区全部浏览一遍。 以上功夫，比你每天花时间阅读订阅号、看直播、刷，获取二手信息，要高效、准确得多。 别问我为什么，我就是这么干的。2018年的时候，我还是一个房地产小白。 房看百遍，笋盘自现。无他，唯手熟尔。 👉小克勒没有阅读的习惯。我既不看书，也不看别的号，更倾向于自行获取一手信息，再进行独立分析。 事后想想，这个思维和亚里士多德所说的“第一性”原理（由马斯克发扬光大），应该是一回事。 ✅获取信息的时候，我们要关注Facts而不是Opinion 比如，“AA区比较好，BB区是垃圾”是opinion；“X地段的次新房租金比较高，达到xxxxx元/月”这是Facts. 3️⃣写作 写作一篇文章，是逻辑链条的再验证。 如果发现有误的地方，那就改正；如果发现观点可以进一步延展，那就继续深挖。 除了贝壳云看盘和实地跑盘，写作对我提升上海楼市的认知，帮助特别大。 在2020年就有兼职代写其他🏠号。⭕️那时，我只是一个对上海地段比较了解的素人 2022年，刚开始写【上海小克勒】的的时候，已经是微观分析领域的专家了 ✅2022年底到2023年，在写作的过程中，逐步形成了【低基数】的核心思想。至今为止，我认为，【低基数】是市面上命中率最高的买房思路，接近100%成功率，选出后续跑赢上海大盘的房源。 最近，在写🌍的2万字干货文的时候，又有了新的突破，看到了上海楼市的终局 虽然大将军、欧神是我非常敬重的前辈，🤔但现在我可以大方承认：在我可见的范围内，我就是最懂上海楼市的人。 继续写作，继续超越突破自己。这条路，我还将继续走下去。