上海置业天梯：每200w，相差一个阶ji

上海买豪宅的朋友们可能不以为然，“不就是200万么，几个楼层的差别”。 👉对于上海95%以上的买房人来说，每200万，就要相差一个阶级。 🏠上海200万总价，可以买市中心老公房的1房，也可以在金山、奉贤海湾等距离市中心60公里开外的超远郊，买个新房。 🏠上海花400万买房，近郊其实能买到不错的房子了。🌰比如，顾村公园次新房保利叶语的三房两厅。 在市中心的话，400万能买到房龄很新（1997年）老公房的三房一厅（东湖小区），除了厅是暗间，三口之家、四口之家住起来没毛病 🏠600万总价，在上海外环外配套最好的地方，南翔、华漕、徐泾，可以买一个较高品质的新房三房了，例如：绿城留香园。 配上与市区媲美的商场档次与体量，称其为上海品质生活的入场券，也不为过。 🏠静安寺1站路、传统市中心9.5分地段，干挂石材带泳池健身会所，五大行物业管理小区，2房只要800万 如果需要3房的，也可以买在较为核心的地段，足够满足上海中产家庭的自住需求。 环球港对面沙田新苑1梯2户小高层，大3房成交总价800多万 😅有些外地的小伙伴不太了解上海楼市，发言称“上海的房子都是千万起步”。 1000万预算，认真找一找，入门款的终极改善房，也就这个价。 静安寺板块，巨富长，10分地段。新鸿基开发的外销房，就在1000万总价。 👉本篇节选的，都是各总价段较为合理的一些购房选择，供大家参考。也可以用作避雷指南！ 🌰举一些离谱的买房咨询案例。 ❓曾有人问我，200万预算，买在中原的老破小如何。 我就纳闷：这是嫌通勤还不够累么，200万能买市中心，非要买在上海的西伯利亚，一摸一样的条头糕户型。 ❓还有问600万买上海40多平老公房的。恨不得沿着网线过去，两记大头耳光扇醒！400万就够买市中心老公房三室一厅了，你这是碰到什么钓鱼房东和黑中介？ ❓甚至还有预算800-1000万的郊区买房人，对市中心不太了解，在看乐山几村的老破小。 🤔更普遍的情况，预算800万左右，明明可以一步到位买市中心，却在看各个区普通地段的普宅小区。 全城范围的稀缺性，比小区内部、板块内部的“稀缺性”（伪）更管用。 置业天梯就放在那里，口袋深度没有办法，至少应该在所处的梯队里，尽量爬到最顶端。 ‼️最忌讳脑子拎不清，跳到下面的梯队里。