上海行政区财富天梯

上海的有💰人都分布在哪里？可能和你的印象不符。 之前，我其实写过一篇《上海各区人均财富统计》。本篇，以区为单位，细分一下梯队。 第1️⃣梯队 🏠浦东新区：3kw、5kw以上房源总量的第一名。不止有你熟知的摊成一饼，更有世纪公园、碧云、东郊、唐镇的6000套别墅。 🏠黄浦区：爬上一梯队，全靠并购联姻。老黄浦一直是没有好房子的，合并的老南市2010年开始发力，2011又合并了市中心扛把子的卢湾。最近几年，老南市/卢湾进入爆发井喷阶段。唯一在豪宅总量上有机会挑战浦东的区 🏠闵行区：你以为的郊区，其实是老牌富人区。有金丰、虹桥镇、马桥、浦江镇4大支柱地区。闵行就是低调的幕后大佬，黄金城道名噪一时，闵行早已有更🐂🍺的臻园、豪嘉府邸。前滩虽好，比实力还得是桃花源、华侨城十号院、万科翡翠别墅 第2️⃣梯队 🏠长宁区：瘦死的🐫比🐎大。曾经的浦西豪宅扛把子区，西郊独栋、湖南路四大，身份的象征。2010年前，静安和徐汇只有伪豪，真豪🏠都在长宁和卢湾 🏠徐汇区：论Power第一名，论有钱还差点，颇有些暴发户的意思。总价排前几名的几个小区，云锦2、保利西岸，2015年都是7字头低价进货的。高总价新房虽然多，伪豪宅多、杠杆高是特点，和黄浦不在一个层级 🏠静安区：老静安谢幕，老闸北接棒。苏河湾一度称王，黄浦后来居上。现在对比起来，有些小巫见大巫的意味 🏠青浦区：徐泾一个板块，3kw+房源=整个徐汇区，已取代松江，成为新的郊区之王 第3️⃣梯队 🏠普陀区/杨浦区/虹口区：北区兄弟脚碰脚，虹口单吊在瑞虹一个板块，杨浦仅靠新江湾城、东外滩。普陀分布更均匀，各板块都有好小区 🏠松江区：没落贵族，除了佘山独栋（入住的也少），只有纯刚需 第4️⃣梯队 🏠嘉定区/宝山区：郊区中游水平，美兰湖、顾村、南翔、嘉定新城还有些别墅，承接本地有钱人、买不起市区又想住别墅的中产 第5️⃣梯队 🏠奉贤区/金山区/崇明：远郊之远郊